Бизнес-центр

STONE Ленинский

Класс AАкадемический · ЮЗАОSTONE

Бизнес-центр класса A в Академическом районе (ЮЗАО) от STONE.

Деньги

Бюджет входа: от 232 064 000 ₽
Цена метра: от 740 000 ₽

Здание

Класс объекта: A
Срок: 2026
Этажность: 23
Потолки: от 3,8 до 6,65 м

Помещения

Площади: от 313,6 до 477,9 м²

Вокруг

Адрес: ул. Вавилова, вл. 11
Метро: Ленинский пр-т · 4 мин пешком
Район: Академический · ЮЗАО

Свободные площади и условия На карте объектов

За рекомендациюот 690 тыс. ₽если знакомый купит с нами

Застройщик — STONE. Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф

Условия покупки

Полная оплата — скидка 5%
Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 10%

Условия девелопера на 20 октября 2026; по конкретному блоку подтверждаем перед бронью.

Расположение

ул. Вавилова, вл. 11
Академический · ЮЗАО

Ленинский пр-т4 мин пешком
Площадь Гагарина4 мин пешком

Показать на карте объектовАкадемический · ЮЗАО · метро Ленинский пр-т Открыть на Яндекс.Картах ↗

Как идёт покупка

Купить офис блоком или целым этажом — сделка с другим набором проверок, чем покупка квартиры. Вот как мы её ведём.

ЗадачаПлощадь, бюджет, срок въезда, требования к сетям и паркингу, планы по росту команды.
Подбор блоковСвободные лоты у девелопера на дату запроса — включая те, что не выставлены публично, и переуступки. Сравниваем нарезки, этажи и виды.
ПроверкаНазначение помещения и разрешительная документация, условия по НДС, договор с управляющей компанией и эксплуатационные расходы, правила по паркингу и объединению блоков.
СделкаСтруктура расчётов, форма договора, подписание и передача — один брокер ведёт сделку от начала и до конца.

Девелопер

STONE

На рынке с 2006 · 15 объектов коммерции · 1 проект верхнего сегмента

Профиль →

Вопросы об объекте

Где находится STONE Ленинский?

БЦ STONE Ленинский расположен в Москве, ул. Вавилова, вл. 11, район Академический (ЮЗАО). Ближайшее метро — «Ленинский пр-т», 4 мин пешком.

Кто девелопер объекта «STONE Ленинский»?

Проект реализует STONE. Компания на рынке с 2006 года.

Какой класс у STONE Ленинский?

БЦ STONE Ленинский — объект класса A.

Сколько стоит офис в объекте «STONE Ленинский»?

Бюджет входа — от 232,1 млн ₽; цена квадратного метра — от 740 тыс. ₽. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта: актуальные условия подтверждаем у застройщика.

Когда сдаётся объект «STONE Ленинский»?

Срок сдачи — 2026.

Какие офисы есть в объекте «STONE Ленинский»?

Площади от 313,6 до 477,9 м², этажность — 23 этажа.

Какая высота потолков в объекте «STONE Ленинский»?

Потолки от 3,8 до 6,65 м.

Какая нарезка офиса в объекте «STONE Ленинский»?

Площади от 313,6 до 477,9 м². Точный список свободных блоков и возможность объединения подтверждаем у девелопера на дату запроса.

Можно ли объединить блоки в объекте «STONE Ленинский»?

Зависит от конструктива этажа и правил девелопера. Уточняем до брони: вместе с планировкой этажа и схемой инженерии.

Цена указана с НДС?

В коммерции цена бывает и с НДС, и без — это меняет бюджет сделки на пятую часть. Проверяем формулировку в договоре до подписания и считаем итог вместе с вами.

Какие расходы будут после покупки?

Эксплуатационные платежи управляющей компании, паркинг и коммунальные ресурсы. Ставки по зданию запрашиваем у девелопера до сделки, чтобы они не стали сюрпризом.

Сравнить

Объект	Класс	Район	Метро	Бюджет	₽ за м²	Этажей	Площади
STONE Ленинский	класс A	Академический	Ленинский пр-т	от 232,1 млн ₽	740 тыс. ₽	23	от 313,6 до 477,9 м²
STONE Калужская	класс A	Обручевский	Калужская	от 30,3 млн ₽	428,6 тыс. ₽	13–23	от 33,3 до 586,4 м²
STONE Римская	класс A	Лефортово	Римская	от 34,1 млн ₽	269,9 тыс. ₽	18–23	от 56,5 до 1 667 м²
Тишинский бульвар · ретейл	класс A+	Пресненский	Белорусская	от 86,5 млн ₽	1,9 млн ₽	1	от 32 до 632 м²

3 объекта рядом, из них 1 в том же округе. Цены — ориентир на 20 октября 2026; условия по лоту подтверждаем у девелопера.

Ближайшие объекты

12 объектов в радиусе 8 км

Класс B+Foriver · ретейлот 95,3 млн ₽Даниловский · класс B+ · Sminexкласс B+ · SminexБюджет входаот 95 290 000 ₽Цена метра680 000 ₽/м²Подробнее

Класс ASTONE Калужскаяот 30,3 млн ₽Обручевский · Калужская · 1 мин пешком · класс A · STONEкласс A · STONE13–23 этажа · 2028Бюджет входаот 30 269 700 ₽Цена метра428 571 ₽/м²Срок2028Этажность13–23 этажаПодробнее

Класс AiCITYот 235 млн ₽Пресненский · класс A · MR Groupкласс A · MR Group61 этажБюджет входаот 235 000 000 ₽Цена метра890 000 ₽/м²Этажность61 этажПодробнее

Класс A+Top TowerЦена по запросуПресненский · класс A+ · MR Groupкласс A+ · MR Group64 этажаЭтажность64 этажаПодробнее

Класс ALife Time · ретейлот 212,8 млн ₽Пресненский · класс A · Sminexкласс A · Sminex1 этажБюджет входаот 212 810 000 ₽Цена метра1 475 000 ₽/м²Этаж1 этажПодробнее

Life Time · офисные виллы — Бизнес-центр

Life Time · офисные виллыЦена по запросуПресненский · SminexSminex2 этажаЭтажность2 этажаПодробнее

Класс A+STONE КурскаяЦена по запросуТаганский · Курская · 10 мин пешком · класс A+ · STONEкласс A+ · STONE10 этажей · сдан в 2025Сроксдан в 2025Этажность10 этажейПодробнее

Класс A+Тишинский бульвар · ретейлот 86,5 млн ₽Пресненский · Белорусская · класс A+ · Sminexкласс A+ · Sminex1 этажБюджет входаот 86 480 000 ₽Цена метра1 900 000 ₽/м²Этаж1 этажПодробнее

Тишинский бульвар · офисный особняк — Бизнес-центр

Тишинский бульвар · офисный особнякот 342,9 млн ₽Пресненский · Белорусская · SminexSminex2–8 этажейБюджет входаот 342 880 000 ₽Цена метра550 000 ₽/м²Этажность2–8 этажейПодробнее

Класс AФреймЦена по запросуПресненский · Белорусская · класс A · FORMAкласс A · FORMA30 этажей · IV квартал 2028СрокIV квартал 2028Этажность30 этажейПодробнее

Весь каталог коммерции

Откуда данные и что с ценами

Открытые источники: сайты девелоперов, проектные декларации, отраслевая аналитика.Срез на 20 октября 2026.Ключевые факты сверены вручную.Изображения — визуализации и фотографии объекта; права у девелопера «STONE».Цены — ориентир, не оферта.