Класс AJOISот 44,8 млн ₽Хорошёвский · класс A · MR Groupкласс A · MR Group14–43 этажаБюджет входаот 44 793 000 ₽Цена метра460 000 ₽/м²Этажность14–43 этажаПодробнее →
Бизнес-центр
Light City
Бизнес-центр в Хорошёвском районе (САО).
Деньги
- Бюджет входа
- от 32 896 540 ₽
- Цена метра
- от 380 000 ₽
Здание
- Этажность
- 17
- Потолки
- от 3,7 до 4,6 м
- Паркинг
- Подземный, 2 уровня
Помещения
- Площади
- от 90 м² до 1 800 м²
Вокруг
- Адрес
- 3-я Магистральная ул.
- Район
- Хорошёвский · САО
- Рядом
- Москва-Сити (ТРЦ Афимолл) · 6 минут на авто
За рекомендациюот 90 тыс. ₽если знакомый купит с нами
В объекте
- Лобби с ресепшн
- Переговорные
- Рестораны и кафе
- Приточная вентиляция
- Кондиционирование
- Лифтовые группы
- Благоустроенная территория
- Охрана 24/7
Планировки
Расположение
3-я Магистральная ул.
Хорошёвский · САО
- Москва-Сити (ТРЦ Афимолл)6 минут на авто
- Парк «Красногвардейские пруды»5 минут на авто
- Центр международной торговли8 минут на авто
- Парк «Березовая роща»7 минут на авто
- Москва Сити
- Торговые центры
- Парки
- Бутики
- Кафе и рестораны
Как идёт покупка
Купить офис блоком или целым этажом — сделка с другим набором проверок, чем покупка квартиры. Вот как мы её ведём.
- ЗадачаПлощадь, бюджет, срок въезда, требования к сетям и паркингу, планы по росту команды.
- Подбор блоковСвободные лоты у девелопера на дату запроса — включая те, что не выставлены публично, и переуступки. Сравниваем нарезки, этажи и виды.
- ПроверкаНазначение помещения и разрешительная документация, условия по НДС, договор с управляющей компанией и эксплуатационные расходы, правила по паркингу и объединению блоков.
- СделкаСтруктура расчётов, форма договора, подписание и передача — один брокер ведёт сделку от начала и до конца.
Вопросы об объекте
Где находится Light City?
БЦ Light City расположен в Москве, 3-я Магистральная ул., район Хорошёвский (САО).
Сколько стоит офис в Light City?
Бюджет входа — от 32,9 млн ₽; цена квадратного метра — от 380 тыс. ₽. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта: актуальные условия подтверждаем у застройщика.
Какие офисы есть в Light City?
Площади от 90 м² до 1 800 м², этажность — 17 этажей.
Что есть в Light City?
В объекте: лобби с ресепшн, переговорные, коворкинг, ресторан, приточная вентиляция, кондиционирование, лифтовые группы.
Есть ли паркинг в Light City?
Да: подземный, 2 уровня.
Какая высота потолков в Light City?
Потолки от 3,7 до 4,6 м.
Какая нарезка офиса в Light City?
Площади от 90 м² до 1 800 м². Точный список свободных блоков и возможность объединения подтверждаем у девелопера на дату запроса.
Можно ли объединить блоки в Light City?
Зависит от конструктива этажа и правил девелопера. Уточняем до брони: вместе с планировкой этажа и схемой инженерии.
Цена указана с НДС?
В коммерции цена бывает и с НДС, и без — это меняет бюджет сделки на пятую часть. Проверяем формулировку в договоре до подписания и считаем итог вместе с вами.
Какие расходы будут после покупки?
Эксплуатационные платежи управляющей компании, паркинг и коммунальные ресурсы. Ставки по зданию запрашиваем у девелопера до сделки, чтобы они не стали сюрпризом.
Что рядом с Light City?
Москва-Сити (ТРЦ Афимолл) — 6 минут на авто; Парк «Красногвардейские пруды» — 5 минут на авто; Центр международной торговли — 8 минут на авто; Парк «Березовая роща» — 7 минут на авто.
Сравнить
| Объект | Район | Бюджет | ₽ за м² | Этажей | Площади |
|---|---|---|---|---|---|
| Light City | Хорошёвский | от 32,9 млн ₽ | 380 тыс. ₽ | 17 | от 90 м² до 1 800 м² |
| JOIS | Хорошёвский | от 44,8 млн ₽ | 460 тыс. ₽ | 14–43 | от 96 м² до 1 736 м² |
| iCITY | Пресненский | от 235 млн ₽ | 890 тыс. ₽ | 61 | 178 м² |
| Life Time · ретейл | Пресненский | от 212,8 млн ₽ | 1,5 млн ₽ | 1 | от 119 до 240 м² |
3 объекта рядом, из них 1 в том же округе. Цены — ориентир на 20 октября 2026; условия по лоту подтверждаем у девелопера.
Ближайшие объекты
12 объектов в радиусе 3,3 км
Класс AJOISот 44,8 млн ₽Хорошёвский · класс A · MR Groupкласс A · MR Group14–43 этажаБюджет входаот 44 793 000 ₽Цена метра460 000 ₽/м²Этажность14–43 этажаПодробнее →
Класс A+Top TowerЦена по запросуПресненский · класс A+ · MR Groupкласс A+ · MR Group64 этажаЭтажность64 этажаПодробнее →
Класс AiCITYот 235 млн ₽Пресненский · класс A · MR Groupкласс A · MR Group61 этажБюджет входаот 235 000 000 ₽Цена метра890 000 ₽/м²Этажность61 этажПодробнее →
Класс ALife Time · ретейлот 212,8 млн ₽Пресненский · класс A · Sminexкласс A · Sminex1 этажБюджет входаот 212 810 000 ₽Цена метра1 475 000 ₽/м²Этаж1 этажПодробнее →
Life Time · офисные виллыЦена по запросуПресненский · SminexSminex2 этажаЭтажность2 этажаПодробнее →
Класс ASTONE Ходынка 4от 32,6 млн ₽Хорошёвский · ЦСКА · 3 мин пешком · класс A · STONEкласс A · STONE16–52 этажа · 2032Бюджет входаот 32 595 000 ₽Цена метра640 000 ₽/м²Срок2032Этажность16–52 этажаПодробнее →
Класс ASTONE Ходынка 2от 48,9 млн ₽Хорошёвский · ЦСКА · 5 мин пешком · класс A · STONEкласс A · STONE11–23 этажа · 2028Бюджет входаот 48 937 600 ₽Цена метра336 402 ₽/м²Срок2028Этажность11–23 этажаПодробнее →
Класс A+STONE Ходынка 3Цена по запросуХорошёвский · ЦСКА · 6 мин пешком · класс A+ · STONEкласс A+ · STONE29 этажей · 2029Срок2029Этажность29 этажейПодробнее →
Класс AАВИУМот 26,4 млн ₽Хорошёво-Мнёвники · класс Aкласс A34 этажаБюджет входаот 26 400 000 ₽Цена метра440 000 ₽/м²Этажность34 этажаПодробнее →
STONE Ходынка 1от 53,7 млн ₽Хорошёвский · ЦСКА · 1 мин пешком · STONESTONE13–23 этажа · 2027Бюджет входаот 53 698 100 ₽Цена метра610 000 ₽/м²Срок2027Этажность13–23 этажаПодробнее →
Класс AAIRЦена по запросуХорошёвский · ЦСКА · класс A · TEKTA GROUPкласс A · TEKTA GROUP34 этажа · 2028Срок2028Этажность34 этажаПодробнее →
Класс AФреймЦена по запросуПресненский · Белорусская · класс A · FORMAкласс A · FORMA30 этажей · IV квартал 2028СрокIV квартал 2028Этажность30 этажейПодробнее →