Многофункциональный комплекс

AIR

Класс AХорошёвский · САОTEKTA GROUP

Многофункциональный комплекс класса A в Хорошёвском районе (САО) от TEKTA GROUP.

Здание

Класс объекта
A
Срок
2028
Этажность
34
Помещений
967

Помещения

Площади
52,7 м²

Вокруг

Адрес
ул. Авиаконструктора Микояна
Метро
ЦСКА
Район
Хорошёвский · САО
Рядом
ТРЦ «Авиапарк» · 2 минуты
Свободные площади и условияНа карте объектов

Застройщик — TEKTA GROUP. Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф

В объекте

  • Лобби с ресепшн
  • Переговорные
  • Рестораны и кафе
  • Приточная вентиляция
  • Кондиционирование
  • Лифтовые группы
  • Благоустроенная территория

Расположение

ул. Авиаконструктора Микояна
Хорошёвский · САО

  • ТРЦ «Авиапарк»2 минуты
  • Парк «Ходынское поле»2 минуты
  • ВЭБ Арена12 минут
  • Кафе
  • Рестораны
  • Торговые центры
  • Бутики
  • Места отдыха
Показать на карте объектовХорошёвский · САО · метро ЦСКАОткрыть на Яндекс.Картах ↗

Как идёт покупка

Купить офис блоком или целым этажом — сделка с другим набором проверок, чем покупка квартиры. Вот как мы её ведём.

  1. ЗадачаПлощадь, бюджет, срок въезда, требования к сетям и паркингу, планы по росту команды.
  2. Подбор блоковСвободные лоты у девелопера на дату запроса — включая те, что не выставлены публично, и переуступки. Сравниваем нарезки, этажи и виды.
  3. ПроверкаНазначение помещения и разрешительная документация, условия по НДС, договор с управляющей компанией и эксплуатационные расходы, правила по паркингу и объединению блоков.
  4. СделкаСтруктура расчётов, форма договора, подписание и передача — один брокер ведёт сделку от начала и до конца.

Девелопер

T

TEKTA GROUP

1 объект коммерции · 2 проекта верхнего сегмента

Профиль →

Вопросы об объекте

Где находится AIR?

МФК AIR расположен в Москве, ул. Авиаконструктора Микояна, район Хорошёвский (САО). Ближайшее метро — «ЦСКА».

Кто девелопер AIR?

Проект реализует TEKTA GROUP.

Какой класс у AIR?

МФК AIR — объект класса A.

Когда сдаётся AIR?

Срок сдачи — 2028.

Какие офисы есть в AIR?

Площади 52,7 м², этажность — 34 этажа.

Что есть в AIR?

В объекте: лобби с ресепшн, переговорные, ресторан, приточная вентиляция, кондиционирование, лифтовые группы.

Какая нарезка офиса в AIR?

Площади 52,7 м². Точный список свободных блоков и возможность объединения подтверждаем у девелопера на дату запроса.

Можно ли объединить блоки в AIR?

Зависит от конструктива этажа и правил девелопера. Уточняем до брони: вместе с планировкой этажа и схемой инженерии.

Цена указана с НДС?

В коммерции цена бывает и с НДС, и без — это меняет бюджет сделки на пятую часть. Проверяем формулировку в договоре до подписания и считаем итог вместе с вами.

Какие расходы будут после покупки?

Эксплуатационные платежи управляющей компании, паркинг и коммунальные ресурсы. Ставки по зданию запрашиваем у девелопера до сделки, чтобы они не стали сюрпризом.

Что рядом с AIR?

ТРЦ «Авиапарк» — 2 минуты; Парк «Ходынское поле» — 2 минуты; ВЭБ Арена — 12 минут.

Сравнить

ОбъектКлассРайонМетроСрокЭтажейПлощади
AIRкласс AХорошёвскийЦСКА20283452,7 м²
STONE Ходынка 4класс AХорошёвскийЦСКА203216–52от 41 до 2 867 м²
STONE Ходынка 2класс AХорошёвскийЦСКА202811–23от 65,6 до 2 075,1 м²
MINDкласс AАэропортДинамоIV квартал 202817106 м²

3 объекта того же класса, все в том же округе. Цены — ориентир на 20 октября 2026; условия по лоту подтверждаем у девелопера.

Ближайшие объекты

12 объектов в радиусе 3,4 км
Весь каталог коммерции
Откуда данные и что с ценамиОткрытые источники: сайты девелоперов, проектные декларации, отраслевая аналитика.Срез на 20 октября 2026.Ключевые факты сверены вручную.Изображения — визуализации и фотографии объекта; права у девелопера «TEKTA GROUP».Цены — ориентир, не оферта.
Пожалуйста, укажите имя.
Проверьте номер телефона. Формат: +7, код и номер; иностранный номер — со знаком плюс и кодом страны.
Задача
Бюджет — по желанию
Без согласия мы не сможем ответить на заявку.

Спасибо.

Мы получили заявку и свяжемся с вами в ближайшее время. Если вопрос срочный — звоните: +7 925 700‑60‑08.

Написать в TelegramБыстрее всего ответим там: пришлите адрес или пожелания — брокер начнёт подбор до звонка.

Знаете, кому ещё это пригодится? — 10 % нашего вознаграждения ваши.