Класс AiCITYот 235 млн ₽Пресненский · класс A · MR Groupкласс A · MR Group61 этажБюджет входаот 235 000 000 ₽Цена метра890 000 ₽/м²Этажность61 этажПодробнее →
Бизнес-центр
Top Tower
Бизнес-центр класса A+ на Пресне от MR Group.
Здание
- Класс объекта
- A+
- Этажность
- 64
- Потолки
- до 3,9 м
- Паркинг
- Подземный
Помещения
- Площади
- от 132 м²
Вокруг
- Адрес
- Шелепихинский туп.
- Район
- Пресненский · ЦАО
- Рядом
- МЦД «Тестовская» · 3 минуты
В объекте
- Лобби с ресепшн
- Рестораны и кафе
- Фитнес
- Приточная вентиляция
- Лифтовые группы
- Благоустроенная территория
Расположение
Шелепихинский туп.
Пресненский · ЦАО
- МЦД «Тестовская»3 минуты
- ТРЦ «Афимолл Сити»10 минут
- Neva Towers10 минут
- Кафе и рестораны
- Магазины
- Деловой центр
- Гастрономический кластер
Как идёт покупка
Купить офис блоком или целым этажом — сделка с другим набором проверок, чем покупка квартиры. Вот как мы её ведём.
- ЗадачаПлощадь, бюджет, срок въезда, требования к сетям и паркингу, планы по росту команды.
- Подбор блоковСвободные лоты у девелопера на дату запроса — включая те, что не выставлены публично, и переуступки. Сравниваем нарезки, этажи и виды.
- ПроверкаНазначение помещения и разрешительная документация, условия по НДС, договор с управляющей компанией и эксплуатационные расходы, правила по паркингу и объединению блоков.
- СделкаСтруктура расчётов, форма договора, подписание и передача — один брокер ведёт сделку от начала и до конца.
Девелопер
Вопросы об объекте
Где находится Top Tower?
БЦ Top Tower расположен в Москве, Шелепихинский туп., район Пресненский (ЦАО).
Кто девелопер Top Tower?
Проект реализует MR Group. Компания на рынке с 2003 года.
Какой класс у Top Tower?
БЦ Top Tower — объект класса A+.
Какие офисы есть в Top Tower?
Площади от 132 м², этажность — 64 этажа.
Что есть в Top Tower?
В объекте: лобби с ресепшн, ресторан, фитнес, приточная вентиляция, лифтовые группы.
Есть ли паркинг в Top Tower?
Да: подземный.
Какая высота потолков в Top Tower?
Потолки до 3,9 м.
Какая нарезка офиса в Top Tower?
Площади от 132 м². Точный список свободных блоков и возможность объединения подтверждаем у девелопера на дату запроса.
Можно ли объединить блоки в Top Tower?
Зависит от конструктива этажа и правил девелопера. Уточняем до брони: вместе с планировкой этажа и схемой инженерии.
Цена указана с НДС?
В коммерции цена бывает и с НДС, и без — это меняет бюджет сделки на пятую часть. Проверяем формулировку в договоре до подписания и считаем итог вместе с вами.
Какие расходы будут после покупки?
Эксплуатационные платежи управляющей компании, паркинг и коммунальные ресурсы. Ставки по зданию запрашиваем у девелопера до сделки, чтобы они не стали сюрпризом.
Что рядом с Top Tower?
МЦД «Тестовская» — 3 минуты; ТРЦ «Афимолл Сити» — 10 минут; Neva Towers — 10 минут.
Сравнить
| Объект | Класс | Район | Этажей | Площади |
|---|---|---|---|---|
| Top Tower | класс A+ | Пресненский | 64 | от 132 м² |
| iCITY | класс A | Пресненский | 61 | 178 м² |
| Life Time · ретейл | класс A | Пресненский | 1 | от 119 до 240 м² |
| JOIS | класс A | Хорошёвский | 14–43 | от 96 м² до 1 736 м² |
3 объекта рядом, из них 2 в том же округе. Цены — ориентир на 20 октября 2026; условия по лоту подтверждаем у девелопера.
Ближайшие объекты
12 объектов в радиусе 3,8 км
Класс AiCITYот 235 млн ₽Пресненский · класс A · MR Groupкласс A · MR Group61 этажБюджет входаот 235 000 000 ₽Цена метра890 000 ₽/м²Этажность61 этажПодробнее →
Light Cityот 32,9 млн ₽Хорошёвский17 этажейБюджет входаот 32 896 540 ₽Цена метра380 000 ₽/м²Этажность17 этажейПодробнее →
Класс ALife Time · ретейлот 212,8 млн ₽Пресненский · класс A · Sminexкласс A · Sminex1 этажБюджет входаот 212 810 000 ₽Цена метра1 475 000 ₽/м²Этаж1 этажПодробнее →
Life Time · офисные виллыЦена по запросуПресненский · SminexSminex2 этажаЭтажность2 этажаПодробнее →
Класс AJOISот 44,8 млн ₽Хорошёвский · класс A · MR Groupкласс A · MR Group14–43 этажаБюджет входаот 44 793 000 ₽Цена метра460 000 ₽/м²Этажность14–43 этажаПодробнее →
Класс AФреймЦена по запросуПресненский · Белорусская · класс A · FORMAкласс A · FORMA30 этажей · IV квартал 2028СрокIV квартал 2028Этажность30 этажейПодробнее →
Тишинский бульвар · офисный особнякот 342,9 млн ₽Пресненский · Белорусская · SminexSminex2–8 этажейБюджет входаот 342 880 000 ₽Цена метра550 000 ₽/м²Этажность2–8 этажейПодробнее →
Класс A+Тишинский бульвар · ретейлот 86,5 млн ₽Пресненский · Белорусская · класс A+ · Sminexкласс A+ · Sminex1 этажБюджет входаот 86 480 000 ₽Цена метра1 900 000 ₽/м²Этаж1 этажПодробнее →
STONE Ходынка 1от 53,7 млн ₽Хорошёвский · ЦСКА · 1 мин пешком · STONESTONE13–23 этажа · 2027Бюджет входаот 53 698 100 ₽Цена метра610 000 ₽/м²Срок2027Этажность13–23 этажаПодробнее →
Класс ASTONE Ходынка 4от 32,6 млн ₽Хорошёвский · ЦСКА · 3 мин пешком · класс A · STONEкласс A · STONE16–52 этажа · 2032Бюджет входаот 32 595 000 ₽Цена метра640 000 ₽/м²Срок2032Этажность16–52 этажаПодробнее →
Класс ASTONE Ходынка 2от 48,9 млн ₽Хорошёвский · ЦСКА · 5 мин пешком · класс A · STONEкласс A · STONE11–23 этажа · 2028Бюджет входаот 48 937 600 ₽Цена метра336 402 ₽/м²Срок2028Этажность11–23 этажаПодробнее →
Класс A+STONE Ходынка 3Цена по запросуХорошёвский · ЦСКА · 6 мин пешком · класс A+ · STONEкласс A+ · STONE29 этажей · 2029Срок2029Этажность29 этажейПодробнее →