Ретейл

Тишинский бульвар · ретейл

Класс A+Пресненский · ЦАОSminex

Ретейл класса A+ на Пресне от Sminex.

Деньги

Бюджет входа
от 86 480 000 ₽
Цена метра
от 1 900 000 ₽

Здание

Класс объекта
A+
Потолки
от 3,2 до 6,7 м
Класс у девелопера
«Элит»

Помещения

Этаж
1
Площади
от 32 до 632 м²

Вокруг

Адрес
Электрический пер.
Метро
Белорусская
Район
Пресненский · ЦАО
Рядом
Патриаршие пруды · 20 минут пешком
Свободные площади и условияНа карте объектов
За рекомендациюот 250 тыс. ₽если знакомый купит с нами

В объекте

  • Рестораны и кафе
  • Приточная вентиляция
  • Кондиционирование
  • Охрана 24/7

Планировки

Расположение

Электрический пер.
Пресненский · ЦАО

  • Патриаршие пруды20 минут пешком
  • Тишинская площадь6 минут пешком
  • Московский зоопарк15 минут пешком
  • Кафе и рестораны
  • Торговые центры
Показать на карте объектовПресненский · ЦАО · метро БелорусскаяОткрыть на Яндекс.Картах ↗

Как идёт покупка

Купить помещение блоком или целым этажом — сделка с другим набором проверок, чем покупка квартиры. Вот как мы её ведём.

  1. ЗадачаПлощадь, бюджет, срок въезда, требования к сетям и паркингу, планы по росту команды.
  2. Подбор блоковСвободные лоты у девелопера на дату запроса — включая те, что не выставлены публично, и переуступки. Сравниваем нарезки, этажи и виды.
  3. ПроверкаНазначение помещения и разрешительная документация, условия по НДС, договор с управляющей компанией и эксплуатационные расходы, правила по паркингу и объединению блоков.
  4. СделкаСтруктура расчётов, форма договора, подписание и передача — один брокер ведёт сделку от начала и до конца.

Девелопер

S

Sminex

Специализация — элит · на рынке с 2007 · 8 объектов коммерции · 10 проектов верхнего сегмента

Профиль →

Вопросы об объекте

Где находится Тишинский бульвар · ретейл?

Тишинский бульвар · ретейл расположен в Москве, Электрический пер., район Пресненский (ЦАО). Ближайшее метро — «Белорусская».

Кто девелопер объекта «Тишинский бульвар · ретейл»?

Проект реализует Sminex. Компания на рынке с 2007 года.

Какой класс у Тишинский бульвар · ретейл?

Тишинский бульвар · ретейл — объект класса A+.

Сколько стоит помещение в объекте «Тишинский бульвар · ретейл»?

Бюджет входа — от 86,5 млн ₽; цена квадратного метра — от 1,9 млн ₽. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта: актуальные условия подтверждаем у застройщика.

Какие помещения есть в объекте «Тишинский бульвар · ретейл»?

Площади от 32 до 632 м², этажность — 1 этаж.

Что есть в объекте «Тишинский бульвар · ретейл»?

В объекте: ресторан, приточная вентиляция, кондиционирование.

Какая высота потолков в объекте «Тишинский бульвар · ретейл»?

Потолки от 3,2 до 6,7 м.

Какая нарезка помещения в объекте «Тишинский бульвар · ретейл»?

Площади от 32 до 632 м². Точный список свободных блоков и возможность объединения подтверждаем у девелопера на дату запроса.

Можно ли объединить блоки в объекте «Тишинский бульвар · ретейл»?

Зависит от конструктива этажа и правил девелопера. Уточняем до брони: вместе с планировкой этажа и схемой инженерии.

Цена указана с НДС?

В коммерции цена бывает и с НДС, и без — это меняет бюджет сделки на пятую часть. Проверяем формулировку в договоре до подписания и считаем итог вместе с вами.

Какие расходы будут после покупки?

Эксплуатационные платежи управляющей компании, паркинг и коммунальные ресурсы. Ставки по зданию запрашиваем у девелопера до сделки, чтобы они не стали сюрпризом.

Что рядом с объектом «Тишинский бульвар · ретейл»?

Патриаршие пруды — 20 минут пешком; Тишинская площадь — 6 минут пешком; Московский зоопарк — 15 минут пешком.

Сравнить

ОбъектКлассРайонМетроБюджет₽ за м²ЭтажейПлощади
Тишинский бульвар · ретейлкласс A+ПресненскийБелорусскаяот 86,5 млн ₽1,9 млн ₽1от 32 до 632 м²
BELLкласс A+БеговойБелорусскаяот 115 млн ₽741 тыс. ₽48130 м²
STONE Tower Eкласс AБеговойСавеловскаяот 286,5 млн ₽656 тыс. ₽5от 389,3 до 718,4 м²
STONE Савеловская 2класс AМарьина РощаСавеловскаяот 28,3 млн ₽451 тыс. ₽13–23от 44 до 2 048 м²

3 объекта рядом. Цены — ориентир на 20 октября 2026; условия по лоту подтверждаем у девелопера.

Ближайшие объекты

12 ретейл-помещений в радиусе 3,2 км
Весь каталог коммерции
Откуда данные и что с ценамиОткрытые источники: сайты девелоперов, проектные декларации, отраслевая аналитика.Срез на 20 октября 2026.Ключевые факты сверены вручную.Изображения — визуализации и фотографии объекта; права у девелопера «Sminex».Цены — ориентир, не оферта.
Пожалуйста, укажите имя.
Проверьте номер телефона. Формат: +7, код и номер; иностранный номер — со знаком плюс и кодом страны.
Задача
Бюджет — по желанию
Без согласия мы не сможем ответить на заявку.

Спасибо.

Мы получили заявку и свяжемся с вами в ближайшее время. Если вопрос срочный — звоните: +7 925 700‑60‑08.

Написать в TelegramБыстрее всего ответим там: пришлите адрес или пожелания — брокер начнёт подбор до звонка.

Знаете, кому ещё это пригодится? — 10 % нашего вознаграждения ваши.