Бизнес-центр

Twist

Класс AБутырский · СВАОSminex

Бизнес-центр класса A в Бутырском районе (СВАО) от Sminex.

Деньги

Бюджет входа
от 141 000 000 ₽
Цена метра
от 865 000 ₽

Здание

Класс объекта
A
Срок
2026
Этажность
9
Потолки
до 4,9 м
Паркинг
55 машино-мест
Офисов в проекте
56

Вокруг

Адрес
Бутырская ул.
Метро
Савёловская
Район
Бутырский · СВАО
Рядом
Савёловский вокзал · 3 минуты пешком
Свободные площади и условияНа карте объектов
За рекомендациюот 420 тыс. ₽если знакомый купит с нами

Застройщик — Sminex. Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф

В объекте

  • Лобби с ресепшн
  • Рестораны и кафе
  • Приточная вентиляция
  • Террасы
  • Пропускная система

Расположение

Бутырская ул.
Бутырский · СВАО

  • Савёловская2 минуты пешком
  • Савёловский вокзал3 минуты пешком
  • ТК «Савёловский»5-7 минут пешком
  • Дизайн-завод Flacon5-7 минут на авто
  • Метро
  • ТТК
  • Торговые центры
  • Места досуга
  • Кафе и рестораны
Показать на карте объектовБутырский · СВАО · метро СавёловскаяОткрыть на Яндекс.Картах ↗

Как идёт покупка

Купить офис блоком или целым этажом — сделка с другим набором проверок, чем покупка квартиры. Вот как мы её ведём.

  1. ЗадачаПлощадь, бюджет, срок въезда, требования к сетям и паркингу, планы по росту команды.
  2. Подбор блоковСвободные лоты у девелопера на дату запроса — включая те, что не выставлены публично, и переуступки. Сравниваем нарезки, этажи и виды.
  3. ПроверкаНазначение помещения и разрешительная документация, условия по НДС, договор с управляющей компанией и эксплуатационные расходы, правила по паркингу и объединению блоков.
  4. СделкаСтруктура расчётов, форма договора, подписание и передача — один брокер ведёт сделку от начала и до конца.

Девелопер

S

Sminex

Специализация — элит · на рынке с 2007 · 8 объектов коммерции · 10 проектов верхнего сегмента

Профиль →

Вопросы об объекте

Где находится Twist?

БЦ Twist расположен в Москве, Бутырская ул., район Бутырский (СВАО). Ближайшее метро — «Савёловская».

Кто девелопер Twist?

Проект реализует Sminex. Компания на рынке с 2007 года.

Какой класс у Twist?

БЦ Twist — объект класса A.

Сколько стоит офис в Twist?

Бюджет входа — от 141 млн ₽; цена квадратного метра — от 865 тыс. ₽. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта: актуальные условия подтверждаем у застройщика.

Когда сдаётся Twist?

Срок сдачи — 2026.

Что есть в Twist?

В объекте: лобби с ресепшн, ресторан, приточная вентиляция, терраса.

Есть ли паркинг в Twist?

Да: 55 машино-мест.

Какая высота потолков в Twist?

Потолки до 4,9 м.

Можно ли объединить блоки в Twist?

Зависит от конструктива этажа и правил девелопера. Уточняем до брони: вместе с планировкой этажа и схемой инженерии.

Цена указана с НДС?

В коммерции цена бывает и с НДС, и без — это меняет бюджет сделки на пятую часть. Проверяем формулировку в договоре до подписания и считаем итог вместе с вами.

Какие расходы будут после покупки?

Эксплуатационные платежи управляющей компании, паркинг и коммунальные ресурсы. Ставки по зданию запрашиваем у девелопера до сделки, чтобы они не стали сюрпризом.

Что рядом с Twist?

Савёловский вокзал — 3 минуты пешком; ТК «Савёловский» — 5-7 минут пешком; Дизайн-завод Flacon — 5-7 минут на авто.

Сравнить

ОбъектКлассРайонМетроБюджет₽ за м²СрокЭтажей
Twistкласс AБутырскийСавёловскаяот 141 млн ₽865 тыс. ₽20269
STONE Tower Eкласс AБеговойСавеловскаяот 286,5 млн ₽656 тыс. ₽20295
STONE Савеловскаякласс AМарьина РощаСавеловскаяот 466,7 млн ₽545 тыс. ₽сдан в 202624
STONE Савеловская 2класс AМарьина РощаСавеловскаяот 28,3 млн ₽451 тыс. ₽203013–23

3 объекта того же класса, из них 2 в том же округе. Цены — ориентир на 20 октября 2026; условия по лоту подтверждаем у девелопера.

Ближайшие объекты

12 объектов в радиусе 3,2 км
Весь каталог коммерции
Откуда данные и что с ценамиОткрытые источники: сайты девелоперов, проектные декларации, отраслевая аналитика.Срез на 20 октября 2026.Ключевые факты сверены вручную.Изображения — визуализации и фотографии объекта; права у девелопера «Sminex».Цены — ориентир, не оферта.
Пожалуйста, укажите имя.
Проверьте номер телефона. Формат: +7, код и номер; иностранный номер — со знаком плюс и кодом страны.
Задача
Бюджет — по желанию
Без согласия мы не сможем ответить на заявку.

Спасибо.

Мы получили заявку и свяжемся с вами в ближайшее время. Если вопрос срочный — звоните: +7 925 700‑60‑08.

Написать в TelegramБыстрее всего ответим там: пришлите адрес или пожелания — брокер начнёт подбор до звонка.

Знаете, кому ещё это пригодится? — 10 % нашего вознаграждения ваши.