Бизнес-центр

Kobzon City

Класс AБасманный · ЦАОOctober Group

Бизнес-центр класса A в Басманном районе от October Group.

Деньги

Бюджет входа
от 17 100 000 ₽
Цена метра
от 365 000 ₽

Здание

Класс объекта
A
Этажность
18
Паркинг
Двухуровневый подземный, Гостевые

Помещения

Площади
от 36 м²

Вокруг

Адрес
Бауманская ул.
Метро
Сокольники · 8 мин автобусом
Район
Басманный · ЦАО
Рядом
Парк «Сокольники» · 25 минут
Свободные площади и условияНа карте объектов
За рекомендациюот 50 тыс. ₽если знакомый купит с нами

В объекте

  • Лобби с ресепшн
  • Переговорные
  • Рестораны и кафе
  • Столовая
  • Фитнес
  • Приточная вентиляция
  • Кондиционирование
  • Смотровая площадка
  • Охрана 24/7

Расположение

Бауманская ул.
Басманный · ЦАО

  • Сокольники8 мин автобусом
  • Парк «Сокольники»25 минут
  • Лефортовский парк20 минут
  • Ресторан
  • Кафе
  • Банкоматы
  • Магазины
  • Аптека
  • Зона ожидания
Показать на карте объектовБасманный · ЦАО · метро СокольникиОткрыть на Яндекс.Картах ↗

Как идёт покупка

Купить офис блоком или целым этажом — сделка с другим набором проверок, чем покупка квартиры. Вот как мы её ведём.

  1. ЗадачаПлощадь, бюджет, срок въезда, требования к сетям и паркингу, планы по росту команды.
  2. Подбор блоковСвободные лоты у девелопера на дату запроса — включая те, что не выставлены публично, и переуступки. Сравниваем нарезки, этажи и виды.
  3. ПроверкаНазначение помещения и разрешительная документация, условия по НДС, договор с управляющей компанией и эксплуатационные расходы, правила по паркингу и объединению блоков.
  4. СделкаСтруктура расчётов, форма договора, подписание и передача — один брокер ведёт сделку от начала и до конца.

Девелопер

O

October Group

1 объект коммерции · 1 проект верхнего сегмента

Профиль →

Вопросы об объекте

Где находится Kobzon City?

БЦ Kobzon City расположен в Москве, Бауманская ул., район Басманный (ЦАО). Ближайшее метро — «Сокольники», 8 мин автобусом.

Кто девелопер Kobzon City?

Проект реализует October Group.

Какой класс у Kobzon City?

БЦ Kobzon City — объект класса A.

Сколько стоит офис в Kobzon City?

Бюджет входа — от 17,1 млн ₽; цена квадратного метра — от 365 тыс. ₽. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта: актуальные условия подтверждаем у застройщика.

Какие офисы есть в Kobzon City?

Площади от 36 м², этажность — 18 этажей.

Что есть в Kobzon City?

В объекте: лобби с ресепшн, переговорные, коворкинг, ресторан, столовая, фитнес, приточная вентиляция, кондиционирование, смотровая площадка.

Есть ли паркинг в Kobzon City?

Да: двухуровневый подземный, гостевые.

Какая нарезка офиса в Kobzon City?

Площади от 36 м². Точный список свободных блоков и возможность объединения подтверждаем у девелопера на дату запроса.

Можно ли объединить блоки в Kobzon City?

Зависит от конструктива этажа и правил девелопера. Уточняем до брони: вместе с планировкой этажа и схемой инженерии.

Цена указана с НДС?

В коммерции цена бывает и с НДС, и без — это меняет бюджет сделки на пятую часть. Проверяем формулировку в договоре до подписания и считаем итог вместе с вами.

Какие расходы будут после покупки?

Эксплуатационные платежи управляющей компании, паркинг и коммунальные ресурсы. Ставки по зданию запрашиваем у девелопера до сделки, чтобы они не стали сюрпризом.

Что рядом с Kobzon City?

Парк «Сокольники» — 25 минут; Лефортовский парк — 20 минут.

Сравнить

ОбъектКлассРайонМетроБюджет₽ за м²ЭтажейПлощади
Kobzon Cityкласс AБасманныйСокольникиот 17,1 млн ₽365 тыс. ₽18от 36 м²
STONE Римскаякласс AЛефортовоРимскаяот 34,1 млн ₽269,9 тыс. ₽18–23от 56,5 до 1 667 м²
STONE Савеловская 2класс AМарьина РощаСавеловскаяот 28,3 млн ₽451 тыс. ₽13–23от 44 до 2 048 м²
STONE Савеловскаякласс AМарьина РощаСавеловскаяот 466,7 млн ₽545 тыс. ₽24от 848,5 до 1 825 м²

3 объекта того же класса. Цены — ориентир на 20 октября 2026; условия по лоту подтверждаем у девелопера.

Ближайшие объекты

12 объектов в радиусе 6,4 км
Весь каталог коммерции
Откуда данные и что с ценамиОткрытые источники: сайты девелоперов, проектные декларации, отраслевая аналитика.Срез на 20 октября 2026.Ключевые факты сверены вручную.Изображения — визуализации и фотографии объекта; права у девелопера «October Group».Цены — ориентир, не оферта.
Пожалуйста, укажите имя.
Проверьте номер телефона. Формат: +7, код и номер; иностранный номер — со знаком плюс и кодом страны.
Задача
Бюджет — по желанию
Без согласия мы не сможем ответить на заявку.

Спасибо.

Мы получили заявку и свяжемся с вами в ближайшее время. Если вопрос срочный — звоните: +7 925 700‑60‑08.

Написать в TelegramБыстрее всего ответим там: пришлите адрес или пожелания — брокер начнёт подбор до звонка.

Знаете, кому ещё это пригодится? — 10 % нашего вознаграждения ваши.