ЭлитOmega Residence (Фотиевой 5)от 158,5 млн ₽Гагаринский · Спортивная · Элит · AurixЭлит · Aurix13–19 этажей · I квартал 2030Бюджет входаот 158 477 000 ₽Цена метра2 165 000 ₽/м²СрокI квартал 2030Этажность13–19 этажейПодробнее →
Атлас Москвы · округ
Недвижимость в ЮЗАО — районы, метро, проекты
Ленинский проспект, площадь Гагарина, академические кварталы и Воробьёвы горы с юга. Сталинские дома магистрали и бизнес-класс вокруг институтов РАН.
12районов
6проектов в каталоге
5застройщиков
Районы округа
Обручевский
бизнес-классВоронцовский парк с усадьбой, Ленинский проспект и Профсоюзная улица. Новые дома бизнес-класса у парка.
Метро: Калужская · Воронцовская · Новые Черёмушки
4проекта
Гагаринский
премиум и бизнес-классПлощадь Гагарина и Ленинский проспект, Нескучный сад и Воробьёвы горы с юга, здание Президиума РАН. Сталинские кварталы проспекта — статусное жильё юго-запада.
Метро: Ленинский проспект · Академическая · Воробьёвы горы · Университет
2проекта
Академический
бизнес-классУлицы Вавилова и Дмитрия Ульянова, институты Академии наук. Кварталы 1950-х и точечные новостройки.
Метро: Академическая · Профсоюзная
1проект
Ломоносовский
премиум и бизнес-классКомплекс МГУ, Ломоносовский и Мичуринский проспекты. Университетская застройка и новые дома премиум-класса.
Метро: Университет · Проспект Вернадского
Черёмушки
бизнес-классНахимовский проспект и Профсоюзная улица, первые кварталы массового жилья 1950-х. Реновация и новостройки.
Метро: Новые Черёмушки · Профсоюзная
Зюзино
массовая застройкаБалаклавский и Нахимовский проспекты. Массовая застройка 1960-х, реновация.
Метро: Каховская · Севастопольская · Нахимовский проспект
Коньково
массовая застройкаПрофсоюзная улица, усадьба Воронцово рядом, парк. Спальный район.
Метро: Коньково · Беляево
Котловка
массовая застройкаНагорный бульвар и Севастопольский проспект, долина реки Котловки. Спальный район.
Метро: Нагорная
Северное Бутово
массовая застройкаЗа МКАД у Битцевского леса. Новые микрорайоны 1990–2000-х.
Метро: Бульвар Дмитрия Донского · Лесопарковая
Тёплый Стан
массовая застройкаТропарёвский лесопарк, Профсоюзная улица у МКАД. Массовая застройка.
Метро: Тёплый Стан
Ясенево
массовая застройкаБитцевский лес, усадьба Узкое, Новоясеневский проспект. Зелёный спальный район у МКАД.
Метро: Ясенево · Новоясеневская · Битцевский парк
Южное Бутово
за МКАДКрупный район за МКАД с Бутовской линией метро, малоэтажные кварталы и частный сектор.
Метро: Улица Скобелевская · Бульвар Адмирала Ушакова · Улица Горчакова · Бунинская аллея
Проекты в ЮЗАО
ЭлитOmega Residence (Фотиевой 5)от 158,5 млн ₽Гагаринский · Спортивная · Элит · AurixЭлит · Aurix13–19 этажей · I квартал 2030Бюджет входаот 158 477 000 ₽Цена метра2 165 000 ₽/м²СрокI квартал 2030Этажность13–19 этажейПодробнее →
ПремиумВавилова 64от 765 000 ₽/м²Гагаринский · Вавиловская · 5 мин пешком · Премиум · СИТИ21Премиум · СИТИ2121 этажЦена метра765 000 ₽/м²Этажность21 этажПодробнее →
ПремиумСикрет Гарденот 20,5 млн ₽Обручевский · Калужская · Премиум · КОРТРОСПремиум · КОРТРОС8–30 этажей · IV квартал 2029Бюджет входаот 20 520 690 ₽Цена метра532 000 ₽/м²СрокIV квартал 2029Этажность8–30 этажейПодробнее →
ПремиумАрхитекторот 32,7 млн ₽Обручевский · Калужская · 10 мин пешком · Премиум · ГК ФСКПремиум · ГК ФСК28–47 этажей · сдан в 2024Бюджет входаот 32 691 500 ₽На вторичном рынкеот 22 800 000 ₽Цена метра582 600 ₽/м²Сроксдан в 2024Этажность28–47 этажейПодробнее →
Класс ASTONE Калужскаяот 30,3 млн ₽Обручевский · Калужская · 1 мин пешком · класс A · STONEкласс A · STONE13–23 этажа · 2028Бюджет входаот 30 269 700 ₽Цена метра428 571 ₽/м²Срок2028Этажность13–23 этажаПодробнее →
Класс ASTONE Ленинскийот 232,1 млн ₽Академический · Ленинский пр-т · 4 мин пешком · класс A · STONEкласс A · STONE23 этажа · 2026Бюджет входаот 232 064 000 ₽Цена метра740 000 ₽/м²Срок2026Этажность23 этажаПодробнее →Уровень цен в каталоге
от 428 571 ₽за м² — нижняя граница по каталогу
740 000 ₽за м² — медиана по 6 проектам
от 20,5 млн ₽минимальный бюджет лота
Цены застройщиков на дату обновления каталога; актуальные условия и закрытые лоты — по запросу.
Вопросы об округе
Сколько районов в ЮЗАО?
Юго-Западный административный округ — 12 районов: Гагаринский, Ломоносовский, Академический, Обручевский, Черёмушки, Котловка, Зюзино, Коньково, Тёплый Стан, Ясенево, Северное Бутово, Южное Бутово.
В каких районах ЮЗАО больше всего премиальных новостроек?
По каталогу FATÓSH ESTATE — Обручевский (4), Гагаринский (2), Академический (1). Всего в округе 6 проектов.
Работает ли FATÓSH ESTATE в ЮЗАО?
Да: подбираем квартиры, дома и коммерческие помещения по всей Москве — новостройки у застройщиков-партнёров, вторичный рынок и закрытые продажи. Семь районов центра и запада ведём постоянно, остальные — по запросу.