ПремиумРежиссёрот 46,6 млн ₽Ростокино · Ботанический сад · Премиум · ГК ФСКПремиум · ГК ФСК29–48 этажей · сдан в 2024Бюджет входаот 46 584 710 ₽На вторичном рынкеот 25 500 000 ₽Цена метра661 000 ₽/м²Сроксдан в 2024Этажность29–48 этажейПодробнее →
Атлас Москвы · округ
Недвижимость в СВАО — районы, метро, проекты
Проспект Мира, ВДНХ, Останкино и долина Яузы. Ближе к центру — Марьина Роща и Алексеевский с новыми домами бизнес-класса, дальше — спальные районы до МКАД.
17районов
13проектов в каталоге
10застройщиков
Районы округа
Марьина Роща
премиум и бизнес-классШереметьевская улица и Сущёвский Вал, в шаге от Садового кольца. На бывших промышленных участках — новые дома бизнес- и премиум-класса.
Метро: Марьина Роща · Достоевская · Рижская
8проектов
Ростокино
бизнес-классДолина Яузы, Ростокинский акведук, начало Ярославского шоссе, станция МЦК «Ростокино». Новые дома у парка.
Метро: Ботанический сад
2проекта
Алексеевский
бизнес-классПроспект Мира между Рижской и ВДНХ, Звёздный бульвар. Сталинские дома проспекта и новостройки бизнес-класса.
Метро: Алексеевская · ВДНХ · Рижская
1проект
Бутырский
бизнес-классБутырская улица и Огородный проезд, Савёловское направление. Реновация промзон и новостройки бизнес-класса.
Метро: Дмитровская · Фонвизинская · Тимирязевская
1проект
Свиблово
бизнес-классПарк вдоль Яузы, усадьба Свиблово, Ботанический сад рядом. Тихий зелёный район.
Метро: Свиблово · Ботанический сад
1проект
Останкинский
бизнес-классВДНХ, Останкинская башня, парк и усадьба Останкино, Главный ботанический сад. Зелёный район с точечными проектами бизнес-класса.
Метро: ВДНХ · Фонвизинская
Алтуфьевский
массовая застройкаАлтуфьевское шоссе у МКАД. Спальный район с активной реновацией.
Метро: Алтуфьево
Бабушкинский
массовая застройкаУлица Менжинского, Бабушкинский парк, Ярославское направление. Спальный район.
Метро: Бабушкинская
Бибирево
массовая застройкаБибиревская улица и Алтуфьевское шоссе у МКАД. Массовая застройка 1970–80-х.
Метро: Бибирево
Лианозово
массовая застройкаЛианозовский парк, Дмитровское шоссе, метро «Лианозово» с 2023 года. Массовая застройка.
Метро: Лианозово · Алтуфьево
Лосиноостровский
массовая застройкаУ национального парка Лосиный Остров, станции МЦД Ярославского направления. Массовая застройка.
Метро: Бабушкинская
Марфино
массовая застройкаМежду Ботаническим садом и Дмитровским шоссе, станция «Окружная». Небольшой район с новостройками.
Метро: Фонвизинская · Окружная
Отрадное
массовая застройкаАлтуфьевское шоссе, долина реки Лихоборки. Крупный спальный район.
Метро: Отрадное · Владыкино
Северное Медведково
массовая застройкаПолярная улица, парк вдоль Яузы у МКАД. Спальный район.
Метро: Медведково
Южное Медведково
массовая застройкаПолярная улица и Яуза, парк «Яуза». Массовая застройка 1960–70-х.
Метро: Бабушкинская · Медведково
Ярославский
массовая застройкаЯрославское шоссе у МКАД, край Лосиного Острова. Спальный район без метро, станции МЦД.
Северный
за МКАДЗа МКАД у Дмитровского шоссе, граница с Долгопрудным. Малоэтажные кварталы и новые микрорайоны.
Проекты в СВАО
ПремиумРежиссёрот 46,6 млн ₽Ростокино · Ботанический сад · Премиум · ГК ФСКПремиум · ГК ФСК29–48 этажей · сдан в 2024Бюджет входаот 46 584 710 ₽На вторичном рынкеот 25 500 000 ₽Цена метра661 000 ₽/м²Сроксдан в 2024Этажность29–48 этажейПодробнее →
ПремиумРиджот 22,4 млн ₽Марьина роща · Рижская · 10 мин пешком · Премиум · Страна ДевелопментПремиум · Страна Девелопмент27 этажей · II квартал 2030Бюджет входаот 22 368 838 ₽Цена метра785 000 ₽/м²СрокII квартал 2030Этажность27 этажейПодробнее →
ПремиумМИРАот 21,2 млн ₽Алексеевский · ВДНХ · 16 мин пешком · Премиум · MR GroupПремиум · MR Group17–24 этажа · II квартал 2028Бюджет входаот 21 194 913 ₽Цена метра632 268 ₽/м²СрокII квартал 2028Этажность17–24 этажаПодробнее →
ПремиумThe LAKEот 64,4 млн ₽Свиблово · Премиум · ГК ФСКПремиум · ГК ФСК10–16 этажей · сдан в 2025Бюджет входаот 64 354 620 ₽На вторичном рынкеот 34 500 000 ₽Цена метра763 400 ₽/м²Сроксдан в 2025Этажность10–16 этажейПодробнее →
ПремиумСоюзот 20,6 млн ₽Ростокино · Премиум · Группа РодинаПремиум · Группа Родина23–24 этажаБюджет входаот 20 600 000 ₽Цена метра714 000 ₽/м²Этажность23–24 этажаПодробнее →
ПремиумТАТЕ (Тейт)от 20,1 млн ₽Марьина роща · Премиум · КОРТРОСПремиум · КОРТРОС41–49 этажей · II квартал 2027Бюджет входаот 20 100 000 ₽Цена метра662 000 ₽/м²СрокII квартал 2027Этажность41–49 этажейПодробнее →Уровень цен в каталоге
от 451 000 ₽за м² — нижняя граница по каталогу
662 000 ₽за м² — медиана по 10 проектам
от 20,1 млн ₽минимальный бюджет лота
Цены застройщиков на дату обновления каталога; актуальные условия и закрытые лоты — по запросу.
Вопросы об округе
Сколько районов в СВАО?
Северо-Восточный административный округ — 17 районов: Марьина Роща, Останкинский, Алексеевский, Ростокино, Свиблово, Бутырский, Отрадное, Бибирево, Алтуфьевский, Лианозово, Северное Медведково, Южное Медведково, Бабушкинский, Лосиноостровский, Ярославский, Марфино, Северный.
В каких районах СВАО больше всего премиальных новостроек?
По каталогу FATÓSH ESTATE — Марьина Роща (8), Ростокино (2), Алексеевский (1). Всего в округе 13 проектов.
Работает ли FATÓSH ESTATE в СВАО?
Да: подбираем квартиры, дома и коммерческие помещения по всей Москве — новостройки у застройщиков-партнёров, вторичный рынок и закрытые продажи. Семь районов центра и запада ведём постоянно, остальные — по запросу.