ПремиумМузаот 37,9 млн ₽Аэропорт · Аэропорт · Премиум · МангазеяПремиум · Мангазея23–28 этажей · I квартал 2029Бюджет входаот 37 900 000 ₽Цена метра990 000 ₽/м²СрокI квартал 2029Этажность23–28 этажейПодробнее →
Атлас Москвы · округ
Недвижимость в САО — районы, метро, проекты
Ленинградский проспект и его окрестности: Петровский парк, Ходынское поле, посёлок Сокол. Сталинская застройка магистрали и крупные проекты бизнес- и премиум-класса на Ходынке.
16районов
22проекта в каталоге
10застройщиков
Районы округа
Хорошёвский
премиум и бизнес-классХодынское поле с парком и стадионом, Хорошёвское шоссе, Ленинградский проспект. Крупнейший кластер бизнес- и премиум-новостроек севера.
Метро: Полежаевская · Хорошёвская · ЦСКА · Динамо
10проектов
Аэропорт
премиум и бизнес-классЛенинградский проспект между «Динамо» и «Соколом», Петровский парк и Петровский путевой дворец. Сталинские дома вдоль проспекта и премиальные проекты у парка.
Метро: Аэропорт · Динамо · Петровский парк · Сокол
4проекта
Беговой
премиум и бизнес-классНачало Ленинградского проспекта, ипподром, Ямские улицы. Близость к Белорусской и центру; новые дома бизнес- и премиум-класса среди старой промышленной застройки.
Метро: Белорусская · Динамо · Беговая
4проекта
Тимирязевский
бизнес-классТимирязевская академия с парком и прудами, Дмитровское шоссе. Зелёный район у большого лесопарка.
Метро: Тимирязевская · Петровско-Разумовская
2проекта
Савёловский
бизнес-классСавёловский вокзал, Бутырская улица, бывшие фабричные территории. Новые дома бизнес-класса рядом с центром.
Метро: Савёловская · Дмитровская
1проект
Западное Дегунино
массовая застройкаМежду Ленинградским и Дмитровским шоссе у МКАД, станции МЦД. Массовая застройка и промзоны.
1проект
Сокол
премиум и бизнес-классПосёлок художников «Сокол» — единственный частный посёлок внутри города, сталинская застройка Ленинградского проспекта, начало Волоколамского шоссе.
Метро: Сокол
Левобережный
бизнес-классСеверный речной вокзал, парк Дружбы, набережная Химкинского водохранилища. Новые проекты у воды.
Метро: Речной вокзал · Беломорская
Бескудниковский
массовая застройкаБескудниковский бульвар и Дмитровское шоссе. Массовая застройка, активная реновация.
Метро: Верхние Лихоборы · Селигерская
Войковский
массовая застройкаЛенинградское шоссе у станции «Войковская», канал имени Москвы неподалёку. Массовая застройка и реновация.
Метро: Войковская
Восточное Дегунино
массовая застройкаДубнинская улица и Керамический проезд у МКАД. Спальный район на востоке от Дмитровского шоссе.
Головинский
массовая застройкаГоловинские пруды и берег Химкинского водохранилища, Ленинградское шоссе. Спальный район у воды.
Метро: Водный стадион
Дмитровский
массовая застройкаДмитровское шоссе у МКАД. Спальный район, метро появилось в 2018–2023 годах.
Метро: Яхромская · Селигерская
Коптево
массовая застройкаБольшая Академическая улица, парк Коптево, станция МЦК «Коптево». Массовая застройка.
Ховрино
массовая застройкаЛенинградское шоссе у МКАД, Грачёвский парк. Спальный район с метро с 2017 года.
Метро: Ховрино
Молжаниновский
за МКАДЗа МКАД у Ленинградского шоссе, рядом с Шереметьево. Малоэтажная и частная застройка.
Проекты в САО
ПремиумМузаот 37,9 млн ₽Аэропорт · Аэропорт · Премиум · МангазеяПремиум · Мангазея23–28 этажей · I квартал 2029Бюджет входаот 37 900 000 ₽Цена метра990 000 ₽/м²СрокI квартал 2029Этажность23–28 этажейПодробнее →
ПремиумМастерсот 24,7 млн ₽Хорошёвский · Аэропорт · 15 мин транспортом · Премиум · Capital GroupПремиум · Capital Group8–25 этажей · IV квартал 2029Бюджет входаот 24 700 000 ₽Цена метра865 000 ₽/м²СрокIV квартал 2029Этажность8–25 этажейПодробнее →
ПремиумПарквью 26от 32,5 млн ₽Тимирязевский · Тимирязевская · 11 мин пешком · Премиум · MR GroupПремиум · MR GroupДо 16 этажей · II квартал 2029Бюджет входаот 32 500 000 ₽Цена метра789 700 ₽/м²СрокII квартал 2029ЭтажностьДо 16 этажейПодробнее →
ПремиумСезар Будущееот 22,7 млн ₽Хорошевский · Беговая · 9 мин пешком · Премиум · Sezar GroupПремиум · Sezar Group6–60 этажей · IV квартал 2029Бюджет входаот 22 682 352 ₽Цена метра770 000 ₽/м²СрокIV квартал 2029Этажность6–60 этажейПодробнее →
ПремиумДом на Часовой DD:OO:MMот 21,5 млн ₽Аэропорт · Аэропорт · 10 мин пешком · Премиум · DarПремиум · Dar5–22 этажа · II квартал 2028Бюджет входаот 21 452 000 ₽Цена метра594 100 ₽/м²СрокII квартал 2028Этажность5–22 этажаПодробнее →
ПремиумС5от 33,9 млн ₽Аэропорт · Динамо · 10 мин пешком · Премиум · MR GroupПремиум · MR Group48 этажей · I квартал 2030Бюджет входаот 33 900 000 ₽Цена метра857 000 ₽/м²СрокI квартал 2030Этажность48 этажейПодробнее →Уровень цен в каталоге
от 336 402 ₽за м² — нижняя граница по каталогу
656 000 ₽за м² — медиана по 18 проектам
от 21,5 млн ₽минимальный бюджет лота
Цены застройщиков на дату обновления каталога; актуальные условия и закрытые лоты — по запросу.
Вопросы об округе
Сколько районов в САО?
Северный административный округ — 16 районов: Аэропорт, Беговой, Хорошёвский, Сокол, Савёловский, Тимирязевский, Войковский, Головинский, Левобережный, Ховрино, Коптево, Дмитровский, Бескудниковский, Восточное Дегунино, Западное Дегунино, Молжаниновский.
В каких районах САО больше всего премиальных новостроек?
По каталогу FATÓSH ESTATE — Хорошёвский (10), Аэропорт (4), Беговой (4). Всего в округе 22 проекта.
Работает ли FATÓSH ESTATE в САО?
Да: подбираем квартиры, дома и коммерческие помещения по всей Москве — новостройки у застройщиков-партнёров, вторичный рынок и закрытые продажи. Семь районов центра и запада ведём постоянно, остальные — по запросу.