ЭлитДом 22от 268,6 млн ₽Хамовники · Элит · ДонстройЭлит · Донстрой12 этажей · IV квартал 2026Бюджет входаот 268 620 000 ₽Цена метра2 366 700 ₽/м²СрокIV квартал 2026Этажность12 этажейПодробнее →
Сравнение проектов · Элит
Дом 22 или Обыденский №1 — сравнение проектов
Два проекта класса «Элит», район Хамовники (ЦАО): цены, метро, сроки, площади и наполнение — в одной таблице, без оценок.
Два проекта
ЭлитДом 22от 268,6 млн ₽Хамовники · Элит · ДонстройЭлит · Донстрой12 этажей · IV квартал 2026Бюджет входаот 268 620 000 ₽Цена метра2 366 700 ₽/м²СрокIV квартал 2026Этажность12 этажейПодробнее →
ДелюксОбыденский №1от 652,2 млн ₽Хамовники · Делюкс · SminexДелюкс · Sminex6 этажей · сдан в 2026Бюджет входаот 652 230 000 ₽Цена метра2 824 900 ₽/м²Сроксдан в 2026Этажность6 этажейПодробнее →Коротко: чем отличаются
- Бюджет входа: Дом 22 — от 268,6 млн ₽, Обыденский №1 — от 652,2 млн ₽ (в 2,4 раза выше).
- Цена метра: Дом 22 — 2,4 млн ₽, Обыденский №1 — 2,8 млн ₽ (на 19 % дороже).
- Срок: Дом 22 — IV квартал 2026, Обыденский №1 — сдан в 2026.
- Этажность: Дом 22 — 12, Обыденский №1 — 6.
- Площади: Дом 22 — от 84,9 до 202,8 м², Обыденский №1 — от 168,5 до 781,3 м².
- Застройщики: Донстрой и Sminex.
- Район: Хамовники.
Сравнение по полям
| Дом 22 | Обыденский №1 | |
|---|---|---|
| Класс | Элит | Делюкс |
| Район | Хамовники | Хамовники |
| Бюджет входа | от 268,6 млн ₽ | от 652,2 млн ₽ |
| Цена за м² | 2,4 млн ₽ | 2,8 млн ₽ |
| Срок | IV квартал 2026 | сдан в 2026 |
| Этажность | 12 | 6 |
| Площади | от 84,9 до 202,8 м² | от 168,5 до 781,3 м² |
| Паркинг | Подземный | 41 машино-место |
| Застройщик | Донстрой | Sminex |
Данные каталога на 20 октября 2026; цены — ориентир, не оферта; условия по лоту подтверждаем у застройщика.
Что есть в проектах
В обоих
- Фитнес
- Ресторан
- Детский клуб
- Двор-сад
Только в Дом 22
- Охрана и видеонаблюдение
Только в Обыденский №1
- SPA
- Бассейн
Вопросы о выборе
Что дороже — Дом 22 или Обыденский №1?
Бюджет входа выше в Обыденский №1: от 652,2 млн ₽ против от 268,6 млн ₽ в Дом 22. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта.
Что сдаётся раньше — Дом 22 или Обыденский №1?
Дом 22 — IV квартал 2026; Обыденский №1 — сдан в 2026.
Какого класса Дом 22 и Обыденский №1?
Оба проекта — класс «Элит».
Можно посмотреть Дом 22 и Обыденский №1 с вами?
Мы покажем оба адреса, сравним свободные лоты и условия застройщиков на дату запроса и скажем прямо, что у каждого проекта не так. В сделках с новостройками вознаграждение агентства платит девелопер — цена для покупателя не меняется.