ДелюксОбыденский №1от 652,2 млн ₽Хамовники · Делюкс · SminexДелюкс · Sminex6 этажей · сдан в 2026Бюджет входаот 652 230 000 ₽Цена метра2 824 900 ₽/м²Сроксдан в 2026Этажность6 этажейПодробнее →
Сравнение проектов · Делюкс
Обыденский №1 или Хамовники 12 — сравнение проектов
Два проекта класса «Делюкс», район Хамовники (ЦАО): цены, метро, сроки, площади и наполнение — в одной таблице, без оценок.
Два проекта
ДелюксОбыденский №1от 652,2 млн ₽Хамовники · Делюкс · SminexДелюкс · Sminex6 этажей · сдан в 2026Бюджет входаот 652 230 000 ₽Цена метра2 824 900 ₽/м²Сроксдан в 2026Этажность6 этажейПодробнее →
ДелюксХамовники 12от 445 млн ₽вторичкаХамовники · Делюкс · ColdyДелюкс · Coldy14 этажей · сдан в 2026Бюджет входа · вторичкаот 445 000 000 ₽вторичкаЦена метра2 105 300 ₽/м²Сроксдан в 2026Этажность14 этажейПодробнее →Коротко: чем отличаются
- Бюджет входа: Хамовники 12 — от 445 млн ₽, Обыденский №1 — от 652,2 млн ₽ (на 47 % выше).
- Цена метра: Хамовники 12 — 2,1 млн ₽, Обыденский №1 — 2,8 млн ₽ (на 34 % дороже).
- Этажность: Обыденский №1 — 6, Хамовники 12 — 14.
- Площади: Обыденский №1 — от 168,5 до 781,3 м², Хамовники 12 — от 101 м².
- Застройщики: Sminex и Coldy.
- Район: Хамовники.
Сравнение по полям
| Обыденский №1 | Хамовники 12 | |
|---|---|---|
| Класс | Делюкс | Делюкс |
| Район | Хамовники | Хамовники |
| Бюджет входа | от 652,2 млн ₽ | от 445 млн ₽ |
| Цена за м² | 2,8 млн ₽ | 2,1 млн ₽ |
| Срок | сдан в 2026 | сдан в 2026 |
| Этажность | 6 | 14 |
| Площади | от 168,5 до 781,3 м² | от 101 м² |
| Застройщик | Sminex | Coldy |
Данные каталога на 20 октября 2026; цены — ориентир, не оферта; условия по лоту подтверждаем у застройщика.
Что есть в проектах
В обоих
- Фитнес
- SPA
- Детский клуб
Только в Обыденский №1
- Бассейн
- Лобби-бар
- Камерный двор-сад
Только в Хамовники 12
- Эталонный сервис
- Охрана и видеонаблюдение
- Клубная инфраструктура
Вопросы о выборе
Что дороже — Обыденский №1 или Хамовники 12?
Бюджет входа выше в Обыденский №1: от 652,2 млн ₽ против от 445 млн ₽ в Хамовники 12. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта.
Что сдаётся раньше — Обыденский №1 или Хамовники 12?
Обыденский №1 — сдан в 2026; Хамовники 12 — сдан в 2026.
Какого класса Обыденский №1 и Хамовники 12?
Оба проекта — класс «Делюкс».
Можно посмотреть Обыденский №1 и Хамовники 12 с вами?
Мы покажем оба адреса, сравним свободные лоты и условия застройщиков на дату запроса и скажем прямо, что у каждого проекта не так. В сделках с новостройками вознаграждение агентства платит девелопер — цена для покупателя не меняется.