ЭлитДом 22от 268,6 млн ₽Хамовники · Элит · ДонстройЭлит · Донстрой12 этажей · IV квартал 2026Бюджет входаот 268 620 000 ₽Цена метра2 366 700 ₽/м²СрокIV квартал 2026Этажность12 этажейПодробнее →
Сравнение проектов · Элит
Дом 22 или Садовые Кварталы — сравнение проектов
Два проекта класса «Элит», район Хамовники (ЦАО): цены, метро, сроки, площади и наполнение — в одной таблице, без оценок.
Два проекта
ЭлитДом 22от 268,6 млн ₽Хамовники · Элит · ДонстройЭлит · Донстрой12 этажей · IV квартал 2026Бюджет входаот 268 620 000 ₽Цена метра2 366 700 ₽/м²СрокIV квартал 2026Этажность12 этажейПодробнее →
ЭлитСадовые Кварталыот 117 млн ₽вторичкаХамовники · Фрунзенская · 5 мин пешком · Элит · SminexЭлит · Sminex6–15 этажей · сдан в 2022Бюджет входа · вторичкаот 117 000 000 ₽вторичкаЦена метра1 300 900 ₽/м²Сроксдан в 2022Этажность6–15 этажейПодробнее →Коротко: чем отличаются
- Бюджет входа: Садовые Кварталы — от 117 млн ₽, Дом 22 — от 268,6 млн ₽ (в 2,3 раза выше).
- Цена метра: Садовые Кварталы — 1,3 млн ₽, Дом 22 — 2,4 млн ₽ (на 82 % дороже).
- Срок: Дом 22 — IV квартал 2026, Садовые Кварталы — сдан в 2022.
- Этажность: Дом 22 — 12, Садовые Кварталы — 6–15.
- Площади: Дом 22 — от 84,9 до 202,8 м², Садовые Кварталы — от 74 м².
- Застройщики: Донстрой и Sminex.
- Район: Хамовники.
Сравнение по полям
| Дом 22 | Садовые Кварталы | |
|---|---|---|
| Класс | Элит | Элит |
| Район | Хамовники | Хамовники |
| Бюджет входа | от 268,6 млн ₽ | от 117 млн ₽ |
| Цена за м² | 2,4 млн ₽ | 1,3 млн ₽ |
| Срок | IV квартал 2026 | сдан в 2022 |
| Этажность | 12 | 6–15 |
| Площади | от 84,9 до 202,8 м² | от 74 м² |
| Комнатность | 1–4 | 1–5 |
| Паркинг | Подземный | Подземный |
| Застройщик | Донстрой | Sminex |
Данные каталога на 20 октября 2026; цены — ориентир, не оферта; условия по лоту подтверждаем у застройщика.
Что есть в проектах
В обоих
- Фитнес
- Детский клуб
Только в Дом 22
- Ресторан
- Двор-сад
- Охрана и видеонаблюдение
Только в Садовые Кварталы
- Подземный паркинг
Вопросы о выборе
Что дороже — Дом 22 или Садовые Кварталы?
Бюджет входа выше в Дом 22: от 268,6 млн ₽ против от 117 млн ₽ в Садовые Кварталы. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта.
Что сдаётся раньше — Дом 22 или Садовые Кварталы?
Дом 22 — IV квартал 2026; Садовые Кварталы — сдан в 2022.
Какого класса Дом 22 и Садовые Кварталы?
Оба проекта — класс «Элит».
Можно посмотреть Дом 22 и Садовые Кварталы с вами?
Мы покажем оба адреса, сравним свободные лоты и условия застройщиков на дату запроса и скажем прямо, что у каждого проекта не так. В сделках с новостройками вознаграждение агентства платит девелопер — цена для покупателя не меняется.
Другие сравнения
Дом 22 или ЛаврушинскийДом 22 или BrodskyДом 22 или Обыденский №1Дом 22 или Саввинская 17Дом 22 или Узоры в ХамовникахДом 22 или Annabel’sДом 22 или Дом на ТрубецкойСадовые Кварталы или ФрунзенскийСадовые Кварталы или Клубные дома Коллекция ЛужникиСадовые Кварталы или Annabel’sСадовые Кварталы или Дом на Трубецкой