ДелюксЛаврушинскийот 193,6 млн ₽Якиманка · Третьяковская · Делюкс · SminexДелюкс · Sminex8–14 этажей · сдан в 2025Бюджет входаот 193 620 000 ₽Цена метра2 216 600 ₽/м²Сроксдан в 2025Этажность8–14 этажейПодробнее →
Сравнение проектов · Делюкс
Лаврушинский или Дом 22 — сравнение проектов
Два проекта класса «Делюкс», ЦАО: цены, метро, сроки, площади и наполнение — в одной таблице, без оценок.
Два проекта
ДелюксЛаврушинскийот 193,6 млн ₽Якиманка · Третьяковская · Делюкс · SminexДелюкс · Sminex8–14 этажей · сдан в 2025Бюджет входаот 193 620 000 ₽Цена метра2 216 600 ₽/м²Сроксдан в 2025Этажность8–14 этажейПодробнее →
ЭлитДом 22от 268,6 млн ₽Хамовники · Элит · ДонстройЭлит · Донстрой12 этажей · IV квартал 2026Бюджет входаот 268 620 000 ₽Цена метра2 366 700 ₽/м²СрокIV квартал 2026Этажность12 этажейПодробнее →Коротко: чем отличаются
- Бюджет входа: Лаврушинский — от 193,6 млн ₽, Дом 22 — от 268,6 млн ₽ (на 39 % выше).
- Цена метра: Лаврушинский — 2,2 млн ₽, Дом 22 — 2,4 млн ₽ (на 7 % дороже).
- Срок: Лаврушинский — сдан в 2025, Дом 22 — IV квартал 2026.
- Этажность: Лаврушинский — 8–14, Дом 22 — 12.
- Площади: Лаврушинский — от 66,4 до 979,5 м², Дом 22 — от 84,9 до 202,8 м².
- Застройщики: Sminex и Донстрой.
- Районы: Лаврушинский — Якиманка, Дом 22 — Хамовники (ЦАО).
Сравнение по полям
| Лаврушинский | Дом 22 | |
|---|---|---|
| Класс | Делюкс | Элит |
| Район | Якиманка | Хамовники |
| Бюджет входа | от 193,6 млн ₽ | от 268,6 млн ₽ |
| Цена за м² | 2,2 млн ₽ | 2,4 млн ₽ |
| Срок | сдан в 2025 | IV квартал 2026 |
| Этажность | 8–14 | 12 |
| Площади | от 66,4 до 979,5 м² | от 84,9 до 202,8 м² |
| Комнатность | 1–5 | 1–4 |
| Паркинг | Подземный | Подземный |
| Застройщик | Sminex | Донстрой |
Данные каталога на 20 октября 2026; цены — ориентир, не оферта; условия по лоту подтверждаем у застройщика.
Что есть в проектах
В обоих
- Фитнес
- Детский клуб
- Охрана и видеонаблюдение
Только в Лаврушинский
- SPA
- Бассейн
- Подземный паркинг
- Приватный двор
- Терраса
- Огромная входная группа
Только в Дом 22
- Ресторан
- Двор-сад
Вопросы о выборе
Что дороже — Лаврушинский или Дом 22?
Бюджет входа выше в Дом 22: от 268,6 млн ₽ против от 193,6 млн ₽ в Лаврушинский. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта.
Что сдаётся раньше — Лаврушинский или Дом 22?
Лаврушинский — сдан в 2025; Дом 22 — IV квартал 2026.
Какого класса Лаврушинский и Дом 22?
Оба проекта — класс «Делюкс».
Можно посмотреть Лаврушинский и Дом 22 с вами?
Мы покажем оба адреса, сравним свободные лоты и условия застройщиков на дату запроса и скажем прямо, что у каждого проекта не так. В сделках с новостройками вознаграждение агентства платит девелопер — цена для покупателя не меняется.