ДелюксЛаврушинскийот 193,6 млн ₽Якиманка · Третьяковская · Делюкс · SminexДелюкс · Sminex8–14 этажей · сдан в 2025Бюджет входаот 193 620 000 ₽Цена метра2 216 600 ₽/м²Сроксдан в 2025Этажность8–14 этажейПодробнее →
Сравнение проектов · Делюкс
Лаврушинский или Frank's House — сравнение проектов
Два проекта класса «Делюкс», ЦАО: цены, метро, сроки, площади и наполнение — в одной таблице, без оценок.
Два проекта
ДелюксЛаврушинскийот 193,6 млн ₽Якиманка · Третьяковская · Делюкс · SminexДелюкс · Sminex8–14 этажей · сдан в 2025Бюджет входаот 193 620 000 ₽Цена метра2 216 600 ₽/м²Сроксдан в 2025Этажность8–14 этажейПодробнее →
ДелюксFrank's Houseот 110 млн ₽Мещанский · Делюкс · ТрансстройинвестДелюкс · Трансстройинвест7–8 этажей · IV квартал 2026Бюджет входаот 110 033 580 ₽Цена метра1 190 000 ₽/м²СрокIV квартал 2026Этажность7–8 этажейПодробнее →Коротко: чем отличаются
- Бюджет входа: Frank's House — от 110 млн ₽, Лаврушинский — от 193,6 млн ₽ (на 76 % выше).
- Цена метра: Frank's House — 1,2 млн ₽, Лаврушинский — 2,2 млн ₽ (на 86 % дороже).
- Срок: Лаврушинский — сдан в 2025, Frank's House — IV квартал 2026.
- Этажность: Лаврушинский — 8–14, Frank's House — 7–8.
- Площади: Лаврушинский — от 66,4 до 979,5 м², Frank's House — от 63 м².
- Застройщики: Sminex и Трансстройинвест.
- Районы: Лаврушинский — Якиманка, Frank's House — Мещанский (ЦАО).
Сравнение по полям
| Лаврушинский | Frank's House | |
|---|---|---|
| Класс | Делюкс | Делюкс |
| Район | Якиманка | Мещанский |
| Бюджет входа | от 193,6 млн ₽ | от 110 млн ₽ |
| Цена за м² | 2,2 млн ₽ | 1,2 млн ₽ |
| Срок | сдан в 2025 | IV квартал 2026 |
| Этажность | 8–14 | 7–8 |
| Площади | от 66,4 до 979,5 м² | от 63 м² |
| Комнатность | 1–5 | 1–3 |
| Паркинг | Подземный | Двухуровневый подземный |
| Застройщик | Sminex | Трансстройинвест |
Данные каталога на 20 октября 2026; цены — ориентир, не оферта; условия по лоту подтверждаем у застройщика.
Что есть в проектах
В обоих
- Фитнес
- SPA
- Бассейн
- Охрана и видеонаблюдение
Только в Лаврушинский
- Детский клуб
- Подземный паркинг
- Приватный двор
- Терраса
- Огромная входная группа
Только в Frank's House
- Ресторан
Вопросы о выборе
Что дороже — Лаврушинский или Frank's House?
Бюджет входа выше в Лаврушинский: от 193,6 млн ₽ против от 110 млн ₽ в Frank's House. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта.
Что сдаётся раньше — Лаврушинский или Frank's House?
Лаврушинский — сдан в 2025; Frank's House — IV квартал 2026.
Какого класса Лаврушинский и Frank's House?
Оба проекта — класс «Делюкс».
Можно посмотреть Лаврушинский и Frank's House с вами?
Мы покажем оба адреса, сравним свободные лоты и условия застройщиков на дату запроса и скажем прямо, что у каждого проекта не так. В сделках с новостройками вознаграждение агентства платит девелопер — цена для покупателя не меняется.