ДелюксFrank's Houseот 110 млн ₽Мещанский · Делюкс · ТрансстройинвестДелюкс · Трансстройинвест7–8 этажей · IV квартал 2026Бюджет входаот 110 033 580 ₽Цена метра1 190 000 ₽/м²СрокIV квартал 2026Этажность7–8 этажейПодробнее →
Сравнение проектов · Делюкс
Frank's House или Николь — сравнение проектов
Два проекта класса «Делюкс», ЦАО: цены, метро, сроки, площади и наполнение — в одной таблице, без оценок.
Два проекта
ДелюксFrank's Houseот 110 млн ₽Мещанский · Делюкс · ТрансстройинвестДелюкс · Трансстройинвест7–8 этажей · IV квартал 2026Бюджет входаот 110 033 580 ₽Цена метра1 190 000 ₽/м²СрокIV квартал 2026Этажность7–8 этажейПодробнее →
ДелюксНикольот 192,9 млн ₽Тверской · Лубянка · 2 мин пешком · Делюкс · MR GroupДелюкс · MR Group7 этажей · II квартал 2028Бюджет входаот 192 920 000 ₽Цена метра3 000 000 ₽/м²СрокII квартал 2028Этажность7 этажейПодробнее →Коротко: чем отличаются
- Бюджет входа: Frank's House — от 110 млн ₽, Николь — от 192,9 млн ₽ (на 75 % выше).
- Цена метра: Frank's House — 1,2 млн ₽, Николь — 3 млн ₽ (в 2,5 раза дороже).
- Срок: Frank's House — IV квартал 2026, Николь — II квартал 2028.
- Этажность: Frank's House — 7–8, Николь — 7.
- Площади: Frank's House — от 63 м², Николь — от 60,9 м².
- Застройщики: Трансстройинвест и MR Group.
- Районы: Frank's House — Мещанский, Николь — Тверской (ЦАО).
Сравнение по полям
| Frank's House | Николь | |
|---|---|---|
| Класс | Делюкс | Делюкс |
| Район | Мещанский | Тверской |
| Бюджет входа | от 110 млн ₽ | от 192,9 млн ₽ |
| Цена за м² | 1,2 млн ₽ | 3 млн ₽ |
| Срок | IV квартал 2026 | II квартал 2028 |
| Этажность | 7–8 | 7 |
| Площади | от 63 м² | от 60,9 м² |
| Паркинг | Двухуровневый подземный | Подземный |
| Застройщик | Трансстройинвест | MR Group |
Данные каталога на 20 октября 2026; цены — ориентир, не оферта; условия по лоту подтверждаем у застройщика.
Что есть в проектах
В обоих
- Ресторан
- Охрана и видеонаблюдение
Только в Frank's House
- Фитнес
- SPA
- Бассейн
Только в Николь
- Коворкинг
Вопросы о выборе
Что дороже — Frank's House или Николь?
Бюджет входа выше в Николь: от 192,9 млн ₽ против от 110 млн ₽ в Frank's House. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта.
Что сдаётся раньше — Frank's House или Николь?
Frank's House — IV квартал 2026; Николь — II квартал 2028.
Какого класса Frank's House и Николь?
Оба проекта — класс «Делюкс».
Можно посмотреть Frank's House и Николь с вами?
Мы покажем оба адреса, сравним свободные лоты и условия застройщиков на дату запроса и скажем прямо, что у каждого проекта не так. В сделках с новостройками вознаграждение агентства платит девелопер — цена для покупателя не меняется.