ДелюксЭнигмияот 81,2 млн ₽Тверской · Менделеевская · Делюкс · Upside DevelopmentДелюкс · Upside Development16–19 этажей · III квартал 2028Бюджет входаот 81 156 180 ₽Цена метра1 360 000 ₽/м²СрокIII квартал 2028Этажность16–19 этажейПодробнее →
Сравнение проектов · Делюкс
Энигмия или Николь — сравнение проектов
Два проекта класса «Делюкс», район Тверской (ЦАО): цены, метро, сроки, площади и наполнение — в одной таблице, без оценок.
Два проекта
ДелюксЭнигмияот 81,2 млн ₽Тверской · Менделеевская · Делюкс · Upside DevelopmentДелюкс · Upside Development16–19 этажей · III квартал 2028Бюджет входаот 81 156 180 ₽Цена метра1 360 000 ₽/м²СрокIII квартал 2028Этажность16–19 этажейПодробнее →
ДелюксНикольот 192,9 млн ₽Тверской · Лубянка · 2 мин пешком · Делюкс · MR GroupДелюкс · MR Group7 этажей · II квартал 2028Бюджет входаот 192 920 000 ₽Цена метра3 000 000 ₽/м²СрокII квартал 2028Этажность7 этажейПодробнее →Коротко: чем отличаются
- Бюджет входа: Энигмия — от 81,2 млн ₽, Николь — от 192,9 млн ₽ (в 2,4 раза выше).
- Цена метра: Энигмия — 1,4 млн ₽, Николь — 3 млн ₽ (в 2,2 раза дороже).
- Срок: Энигмия — III квартал 2028, Николь — II квартал 2028.
- Метро: Энигмия — «Менделеевская», Николь — «Лубянка» · 2 мин.
- Этажность: Энигмия — 16–19 этажей, Николь — 7.
- Площади: Энигмия — от 59,7 до 228 м², Николь — от 60,9 м².
- Застройщики: Upside Development и MR Group.
- Район: Тверской.
Сравнение по полям
| Энигмия | Николь | |
|---|---|---|
| Класс | Делюкс | Делюкс |
| Район | Тверской | Тверской |
| Метро | Менделеевская | Лубянка · 2 мин пешком |
| Бюджет входа | от 81,2 млн ₽ | от 192,9 млн ₽ |
| Цена за м² | 1,4 млн ₽ | 3 млн ₽ |
| Срок | III квартал 2028 | II квартал 2028 |
| Этажность | 16–19 этажей | 7 |
| Площади | от 59,7 до 228 м² | от 60,9 м² |
| Паркинг | Подземный | Подземный |
| Застройщик | Upside Development | MR Group |
Данные каталога на 20 октября 2026; цены — ориентир, не оферта; условия по лоту подтверждаем у застройщика.
Что есть в проектах
В обоих
- Лобби-бар
- Коворкинг
Только в Энигмия
- Фитнес
- SPA
- Детский клуб
- Кинозал
Только в Николь
- Охрана и видеонаблюдение
Вопросы о выборе
Что дороже — Энигмия или Николь?
Бюджет входа выше в Николь: от 192,9 млн ₽ против от 81,2 млн ₽ в Энигмия. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта.
Что сдаётся раньше — Энигмия или Николь?
Энигмия — III квартал 2028; Николь — II квартал 2028.
Какого класса Энигмия и Николь?
Оба проекта — класс «Делюкс».
Можно посмотреть Энигмия и Николь с вами?
Мы покажем оба адреса, сравним свободные лоты и условия застройщиков на дату запроса и скажем прямо, что у каждого проекта не так. В сделках с новостройками вознаграждение агентства платит девелопер — цена для покупателя не меняется.