Район · Хамовники, ЦАО

Элитная недвижимость в Хамовниках

Между Новодевичьим монастырём и набережными. Парки и спортивная инфраструктура рядом со старой профессорской Москвой и новыми клубными проектами.

Проекты в этой локации

18 проектов в Хамовниках
Все 18 проектов в Хамовниках в каталоге
Элитные ЖКЖК делюкс-классау метро «Фрунзенская»у метро «Кропоткинская»у метро «Спортивная»у метро «Смоленская»

Что здесь сдано и что строится

Сданы 9 · Строятся 8 · Ещё в продаже 1Показать списком

В Хамовниках — 18 проектов верхнего сегмента в каталоге агентства: Обыденский №1 (2026), Саввинская 17 (2025), Саввинская 27 (2026), Хамовники 12 (2026), High Garden (2023), Дом на Трубецкой, Садовые Кварталы (2022), Annabel’s (2026) и Brodsky (2021) уже сданы; Le Dome (срок — IV квартал 2026), Vesper Погодинская (срок — IV квартал 2028), Клубные дома Коллекция Лужники (срок — IV квартал 2027), Дом 22 (срок — IV квартал 2026), Фрунзенский (срок — III квартал 2027), Левшинский 7 (срок — I квартал 2029), Узоры в Хамовниках (срок — IV квартал 2028) и Аллегория строятся; по ещё одному срок сдачи подтверждаем при подборе.

Классы: делюкс — 8, элит — 10. Бюджет входа — от 78,8 млн ₽ (Клубные дома Коллекция Лужники) до 652,2 млн ₽ (Обыденский №1). Цена метра — от 1,3 млн ₽ до 2,9 млн ₽.

Сданы9

Строятся8

Также в продаже1

Новодевичий монастырь и пруды с высоты, Хамовники на закате

Три Хамовников в одном районе

Фрунзенская набережная — линия монументальных домов середины прошлого века с крупными квартирами, видом на реку и Нескучный сад напротив. Это самый узнаваемый адрес района и самый спокойный сценарий: широкая набережная, вода, зелень.

Усачёвка и переулки вокруг Плющихи — камерная кирпичная Москва с дворами и тишиной внутри Садового кольца. Сюда чаще переезжают за средой, а не за представительностью.

Третий слой — новые клубные проекты у Новодевичьего и вдоль набережных: современная инженерия, подземный паркинг, закрытая территория, вид на монастырь или пруды.

Новая застройка Хамовников
Новая застройка Хамовников

Парки, спорт и школы — в шаге от дома

Хамовники выбирают, когда важна повседневная инфраструктура: парки в шаговой доступности, спортивные объекты, школы и университеты рядом, набережная для пробежек. Это район, где жизнь не заканчивается за порогом дома.

При этом до Кремля и делового центра — минуты. Сочетание зелени и центральности встречается в Москве нечасто, и именно оно держит спрос в Хамовниках стабильным.

Парки и вода рядом с домом
Парки и вода рядом с домом

Как мы работаем по Хамовникам

Мы держим в фокусе оба рынка — вторичный и первичный — и работаем с девелоперами напрямую. Это открывает условия и очередь на лоты, которых нет в открытой продаже.

Показы назначаем только по адресам, которые прошли наш отбор. Один брокер сопровождает сделку целиком — от первой встречи до подписания и расчётов.

Вопросы

Что спрашивают чаще всего

Что на Фрунзенской набережной?

Это линия домов середины прошлого века с крупными квартирами и видом на реку и Нескучный сад. Среда парадная и открытая: широкая набережная, вода и зелень напротив.

Насколько шумно рядом с Лужниками?

В дни крупных событий движение и людской поток заметно плотнее. На повседневной жизни это сказывается ограниченно, но при выборе адреса у стадиона вопрос стоит проговорить заранее.

Рядом

Смотрите также

РайонПлющихаРайонОстоженкаРайонРаменки
Пожалуйста, укажите имя.
Проверьте номер телефона. Формат: +7, код и номер; иностранный номер — со знаком плюс и кодом страны.
Задача
Бюджет — по желанию
Без согласия мы не сможем ответить на заявку.

Спасибо.

Мы получили заявку и свяжемся с вами в ближайшее время. Если вопрос срочный — звоните: +7 925 700‑60‑08.

Написать в TelegramБыстрее всего ответим там: пришлите адрес или пожелания — брокер начнёт подбор до звонка.

Знаете, кому ещё это пригодится? — 10 % нашего вознаграждения ваши.