ЭлитИльинка 3/8от 112,2 млн ₽Тверской · Элит · SminexЭлит · Sminex3–5 этажей · сдан в 2026Бюджет входаот 112 240 000 ₽Цена метра2 117 100 ₽/м²Сроксдан в 2026Этажность3–5 этажейПодробнее →
Сравнение проектов · Элит
Ильинка 3/8 или Дом Соболева — сравнение проектов
Два проекта класса «Элит», ЦАО: цены, метро, сроки, площади и наполнение — в одной таблице, без оценок.
Два проекта
ЭлитИльинка 3/8от 112,2 млн ₽Тверской · Элит · SminexЭлит · Sminex3–5 этажей · сдан в 2026Бюджет входаот 112 240 000 ₽Цена метра2 117 100 ₽/м²Сроксдан в 2026Этажность3–5 этажейПодробнее →
ЭлитДом Соболеваот 156,6 млн ₽Басманный · Красные ворота · 7 мин пешком · Элит · ForesightЭлит · Foresight7 этажей · II квартал 2028Бюджет входаот 156 614 400 ₽Цена метра1 900 000 ₽/м²СрокII квартал 2028Этажность7 этажейПодробнее →Коротко: чем отличаются
- Бюджет входа: Ильинка 3/8 — от 112,2 млн ₽, Дом Соболева — от 156,6 млн ₽ (на 40 % выше).
- Цена метра: Дом Соболева — 1,9 млн ₽, Ильинка 3/8 — 2,1 млн ₽ (на 11 % дороже).
- Срок: Ильинка 3/8 — сдан в 2026, Дом Соболева — II квартал 2028.
- Этажность: Ильинка 3/8 — 3–5, Дом Соболева — 7.
- Площади: Ильинка 3/8 — от 47,6 до 273,6 м², Дом Соболева — от 80 м².
- Застройщики: Sminex и Foresight.
- Районы: Ильинка 3/8 — Тверской, Дом Соболева — Басманный (ЦАО).
Сравнение по полям
| Ильинка 3/8 | Дом Соболева | |
|---|---|---|
| Класс | Элит | Элит |
| Район | Тверской | Басманный |
| Бюджет входа | от 112,2 млн ₽ | от 156,6 млн ₽ |
| Цена за м² | 2,1 млн ₽ | 1,9 млн ₽ |
| Срок | сдан в 2026 | II квартал 2028 |
| Этажность | 3–5 | 7 |
| Площади | от 47,6 до 273,6 м² | от 80 м² |
| Паркинг | Подземный | Двухуровневый подземный |
| Застройщик | Sminex | Foresight |
Данные каталога на 20 октября 2026; цены — ориентир, не оферта; условия по лоту подтверждаем у застройщика.
Что есть в проектах
В обоих
- Фитнес
- Лобби-бар
Только в Ильинка 3/8
- Охрана и видеонаблюдение
- Двор-сад
- Лифты
- Кладовые
Только в Дом Соболева
- SPA
Вопросы о выборе
Что дороже — Ильинка 3/8 или Дом Соболева?
Бюджет входа выше в Дом Соболева: от 156,6 млн ₽ против от 112,2 млн ₽ в Ильинка 3/8. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта.
Что сдаётся раньше — Ильинка 3/8 или Дом Соболева?
Ильинка 3/8 — сдан в 2026; Дом Соболева — II квартал 2028.
Какого класса Ильинка 3/8 и Дом Соболева?
Оба проекта — класс «Элит».
Можно посмотреть Ильинка 3/8 и Дом Соболева с вами?
Мы покажем оба адреса, сравним свободные лоты и условия застройщиков на дату запроса и скажем прямо, что у каждого проекта не так. В сделках с новостройками вознаграждение агентства платит девелопер — цена для покупателя не меняется.