ЭлитИльинка 3/8от 112,2 млн ₽Тверской · Элит · SminexЭлит · Sminex3–5 этажей · сдан в 2026Бюджет входаот 112 240 000 ₽Цена метра2 117 100 ₽/м²Сроксдан в 2026Этажность3–5 этажейПодробнее →
Сравнение проектов · Элит
Ильинка 3/8 или Lumin House — сравнение проектов
Два проекта класса «Элит», ЦАО: цены, метро, сроки, площади и наполнение — в одной таблице, без оценок.
Два проекта
ЭлитИльинка 3/8от 112,2 млн ₽Тверской · Элит · SminexЭлит · Sminex3–5 этажей · сдан в 2026Бюджет входаот 112 240 000 ₽Цена метра2 117 100 ₽/м²Сроксдан в 2026Этажность3–5 этажейПодробнее →
ЭлитLumin Houseот 58,5 млн ₽Таганский · Китай-город · Элит · Hutton DevelopmentЭлит · Hutton Development8 этажей · сдан в 2022Бюджет входаот 58 500 000 ₽Цена метра1 070 000 ₽/м²Сроксдан в 2022Этажность8 этажейПодробнее →Коротко: чем отличаются
- Бюджет входа: Lumin House — от 58,5 млн ₽, Ильинка 3/8 — от 112,2 млн ₽ (на 92 % выше).
- Цена метра: Lumin House — 1,1 млн ₽, Ильинка 3/8 — 2,1 млн ₽ (на 98 % дороже).
- Срок: Ильинка 3/8 — сдан в 2026, Lumin House — сдан в 2022.
- Этажность: Ильинка 3/8 — 3–5, Lumin House — 8.
- Площади: Ильинка 3/8 — от 47,6 до 273,6 м², Lumin House — от 53 м².
- Застройщики: Sminex и Hutton Development.
- Районы: Ильинка 3/8 — Тверской, Lumin House — Таганский (ЦАО).
Сравнение по полям
| Ильинка 3/8 | Lumin House | |
|---|---|---|
| Класс | Элит | Элит |
| Район | Тверской | Таганский |
| Бюджет входа | от 112,2 млн ₽ | от 58,5 млн ₽ |
| Цена за м² | 2,1 млн ₽ | 1,1 млн ₽ |
| Срок | сдан в 2026 | сдан в 2022 |
| Этажность | 3–5 | 8 |
| Площади | от 47,6 до 273,6 м² | от 53 м² |
| Комнатность | 1–3 | 1–3 |
| Паркинг | Подземный | Подземный |
| Застройщик | Sminex | Hutton Development |
Данные каталога на 20 октября 2026; цены — ориентир, не оферта; условия по лоту подтверждаем у застройщика.
Что есть в проектах
В обоих
- Фитнес
- Лобби-бар
Только в Ильинка 3/8
- Охрана и видеонаблюдение
- Двор-сад
- Лифты
- Кладовые
Только в Lumin House
- Детский клуб
Вопросы о выборе
Что дороже — Ильинка 3/8 или Lumin House?
Бюджет входа выше в Ильинка 3/8: от 112,2 млн ₽ против от 58,5 млн ₽ в Lumin House. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта.
Что сдаётся раньше — Ильинка 3/8 или Lumin House?
Ильинка 3/8 — сдан в 2026; Lumin House — сдан в 2022.
Какого класса Ильинка 3/8 и Lumin House?
Оба проекта — класс «Элит».
Можно посмотреть Ильинка 3/8 и Lumin House с вами?
Мы покажем оба адреса, сравним свободные лоты и условия застройщиков на дату запроса и скажем прямо, что у каждого проекта не так. В сделках с новостройками вознаграждение агентства платит девелопер — цена для покупателя не меняется.