Район · Замоскворечье, ЦАО

Элитная недвижимость в Замоскворечье

Купеческая Москва напротив Кремля: Третьяковская галерея, Ордынка, Болотный остров. Историческая застройка, которую почти не тревожат новостройки.

Проекты в этой локации

13 проектов в Замоскворечье
Все 13 проектов в Замоскворечье в каталоге
Премиум ЖКЭлитные ЖКЖК делюкс-классау метро «Павелецкая»у метро «Новокузнецкая»у метро «Третьяковская»

Что здесь сдано и что строится

Сданы 4 · Строятся 7 · Ещё в продаже 2Показать списком

В Замоскворечье — 13 проектов верхнего сегмента в каталоге агентства: Bogenhouse (2021), Космо 4/22 (2025), Balchug Viewpoint (2018) и A-Residence (2025) уже сданы; Quartier d’Or (срок — I квартал 2027), Садовническая 69 (срок — II квартал 2028), Friday 37 (срок — II квартал 2027), Монблан (срок — I квартал 2028), High-Life (срок — IV квартал 2027), Татарская, 35 (срок — I квартал 2028) и Vernissage строятся; по остальным срок сдачи подтверждаем при подборе.

Классы: делюкс — 5, элит — 2, премиум — 6. Бюджет входа — от 31,6 млн ₽ (High-Life) до 492,3 млн ₽ (Русские Сезоны). Цена метра — от 728,9 тыс. ₽ до 3,2 млн ₽.

Сданы4

Строятся7

Также в продаже2

Замоскворечье на закате: кровли, купола и колокольни над старыми кварталами

Район, который сохранил масштаб

Замоскворечье — одна из немногих частей центра, где сохранилась цельная историческая среда: невысокая застройка, переулки, храмы, вид на Кремль через реку. Крупного нового строительства здесь почти нет.

Именно поэтому район ощущается иначе, чем соседние: здесь нет высотных доминант, перекрывающих небо, а прогулка от Ордынки до набережной остаётся прогулкой, а не переходом между магистралями.

Переулки Замоскворечья
Переулки Замоскворечья

Что покупают в Замоскворечье

Квартиры в доходных домах на Большой и Малой Ордынке, Пятницкой, Полянке — с высокими потолками и характерными планировками.

Отдельный сегмент — лофты и квартиры в реконструированных промышленных зданиях Болотного острова. Формат для тех, кто ищет объём и нестандартную геометрию, а не классическую анфиладу.

Реже — особняки целиком, под резиденцию или представительские задачи.

Метро

Новостройки у станций района — с минутами пешком и ценами.

Как мы работаем по Замоскворечью

Мы проверяем правовой статус здания и квартиры, историю реконструкции и ограничения по объекту — в историческом фонде это основная зона риска.

Показываем немного и по делу. Один брокер ведёт вас от первой встречи до конца сделки.

Вопросы

Что спрашивают чаще всего

Насколько мешают туристы?

У Третьяковской галереи и на Пятницкой поток заметен, но в двух переулках оттуда уже тихо. Разница между соседними адресами здесь больше, чем кажется по карте.

Есть ли лофты на Болотном острове?

Да — квартиры в реконструированных промышленных зданиях: большой объём, высокие потолки, нестандартная геометрия. Формат для тех, кто не ищет классическую планировку.

Рядом

Смотрите также

РайонПатриаршиеРайонОстоженкаРайонПресня
Пожалуйста, укажите имя.
Проверьте номер телефона. Формат: +7, код и номер; иностранный номер — со знаком плюс и кодом страны.
Задача
Бюджет — по желанию
Без согласия мы не сможем ответить на заявку.

Спасибо.

Мы получили заявку и свяжемся с вами в ближайшее время. Если вопрос срочный — звоните: +7 925 700‑60‑08.

Написать в TelegramБыстрее всего ответим там: пришлите адрес или пожелания — брокер начнёт подбор до звонка.

Знаете, кому ещё это пригодится? — 10 % нашего вознаграждения ваши.