ПремиумA-Residenceот 61,4 млн ₽Замоскворечье · Павелецкая · Премиум · O1 PropertiesПремиум · O1 Properties5–9 этажей · сдан в 2025Бюджет входаот 61 375 000 ₽Цена метра1 150 000 ₽/м²Сроксдан в 2025Этажность5–9 этажейПодробнее →
Сравнение проектов · Премиум
A-Residence или Полянка/44 — сравнение проектов
Два проекта класса «Премиум», ЦАО: цены, метро, сроки, площади и наполнение — в одной таблице, без оценок.
Два проекта
ПремиумA-Residenceот 61,4 млн ₽Замоскворечье · Павелецкая · Премиум · O1 PropertiesПремиум · O1 Properties5–9 этажей · сдан в 2025Бюджет входаот 61 375 000 ₽Цена метра1 150 000 ₽/м²Сроксдан в 2025Этажность5–9 этажейПодробнее →
ПремиумПолянка/44от 135 млн ₽вторичкаЯкиманка · Октябрьская · Премиум · Группа ПСНПремиум · Группа ПСН4–7 этажей · сдан в 2019Бюджет входа · вторичкаот 135 000 000 ₽вторичкаЦена метра1 105 700 ₽/м²Сроксдан в 2019Этажность4–7 этажейПодробнее →Коротко: чем отличаются
- Бюджет входа: A-Residence — от 61,4 млн ₽, Полянка/44 — от 135 млн ₽ (в 2,2 раза выше).
- Цена метра: Полянка/44 — 1,1 млн ₽, A-Residence — 1,1 млн ₽ (на 4 % дороже).
- Срок: A-Residence — сдан в 2025, Полянка/44 — сдан в 2019.
- Метро: A-Residence — «Павелецкая», Полянка/44 — «Октябрьская».
- Этажность: A-Residence — 5–9, Полянка/44 — 4–7.
- Площади: A-Residence — от 47,9 м², Полянка/44 — от 50 м².
- Застройщики: O1 Properties и Группа ПСН.
- Районы: A-Residence — Замоскворечье, Полянка/44 — Якиманка (ЦАО).
Сравнение по полям
| A-Residence | Полянка/44 | |
|---|---|---|
| Класс | Премиум | Премиум |
| Район | Замоскворечье | Якиманка |
| Метро | Павелецкая | Октябрьская |
| Бюджет входа | от 61,4 млн ₽ | от 135 млн ₽ |
| Цена за м² | 1,1 млн ₽ | 1,1 млн ₽ |
| Срок | сдан в 2025 | сдан в 2019 |
| Этажность | 5–9 | 4–7 |
| Площади | от 47,9 м² | от 50 м² |
| Паркинг | Подземный | Подземный |
| Застройщик | O1 Properties | Группа ПСН |
Данные каталога на 20 октября 2026; цены — ориентир, не оферта; условия по лоту подтверждаем у застройщика.
Что есть в проектах
Только в A-Residence
- Фитнес
- SPA
- Ресторан
- Двор-сад
- Химчистка
Только в Полянка/44
- Детский клуб
- Охрана и видеонаблюдение
- Подземный паркинг
- Кладовые
Вопросы о выборе
Что дороже — A-Residence или Полянка/44?
Бюджет входа выше в Полянка/44: от 135 млн ₽ против от 61,4 млн ₽ в A-Residence. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта.
Что сдаётся раньше — A-Residence или Полянка/44?
A-Residence — сдан в 2025; Полянка/44 — сдан в 2019.
Какого класса A-Residence и Полянка/44?
Оба проекта — класс «Премиум».
Можно посмотреть A-Residence и Полянка/44 с вами?
Мы покажем оба адреса, сравним свободные лоты и условия застройщиков на дату запроса и скажем прямо, что у каждого проекта не так. В сделках с новостройками вознаграждение агентства платит девелопер — цена для покупателя не меняется.