ПремиумSHIFTот 45 млн ₽Донской · Ленинский проспект · Премиум · ГК «Пионер»Премиум · ГК «Пионер»I квартал 2028Бюджет входаот 45 007 350 ₽Цена метра835 300 ₽/м²СрокI квартал 2028Подробнее →
Сравнение проектов · Премиум
SHIFT или The Five (Файв) — сравнение проектов
Два проекта класса «Премиум», район Донской (ЮАО): цены, метро, сроки, площади и наполнение — в одной таблице, без оценок.
Два проекта
ПремиумSHIFTот 45 млн ₽Донской · Ленинский проспект · Премиум · ГК «Пионер»Премиум · ГК «Пионер»I квартал 2028Бюджет входаот 45 007 350 ₽Цена метра835 300 ₽/м²СрокI квартал 2028Подробнее →
ПремиумThe Five (Файв)от 26,1 млн ₽Донской · Ленинский проспект · 10 мин пешком · Премиум · ДОНСКОЙПремиум · ДОНСКОЙ75 этажейБюджет входаот 26 100 000 ₽Цена метра585 000 ₽/м²Этажность75 этажейПодробнее →Коротко: чем отличаются
- Бюджет входа: The Five (Файв) — от 26,1 млн ₽, SHIFT — от 45 млн ₽ (на 72 % выше).
- Цена метра: The Five (Файв) — 585 тыс. ₽, SHIFT — 835,3 тыс. ₽ (на 43 % дороже).
- Метро у обоих — «Ленинский проспект».
- Площади: SHIFT — от 45,3 до 282,8 м², The Five (Файв) — от 37 м².
- Застройщики: ГК «Пионер» и ДОНСКОЙ.
- Район: Донской.
Сравнение по полям
| SHIFT | The Five (Файв) | |
|---|---|---|
| Класс | Премиум | Премиум |
| Район | Донской | Донской |
| Метро | Ленинский проспект | Ленинский проспект · 10 мин пешком |
| Бюджет входа | от 45 млн ₽ | от 26,1 млн ₽ |
| Цена за м² | 835,3 тыс. ₽ | 585 тыс. ₽ |
| Площади | от 45,3 до 282,8 м² | от 37 м² |
| Паркинг | Подземный | Подземный |
| Архитектор | Цимайло Ляшенко и Партнёры | Олега Клодта |
| Застройщик | ГК «Пионер» | ДОНСКОЙ |
Данные каталога на 20 октября 2026; цены — ориентир, не оферта; условия по лоту подтверждаем у застройщика.
Что есть в проектах
В обоих
- Фитнес
- Ресторан
- Детский клуб
- Коворкинг
Только в SHIFT
- SPA
- Сигарная
- Терраса
- Подземный паркинг
Только в The Five (Файв)
- Охрана и видеонаблюдение
- Парковочные места
- Зона барбекю
- Умный дом
Вопросы о выборе
Что дороже — SHIFT или The Five (Файв)?
Бюджет входа выше в SHIFT: от 45 млн ₽ против от 26,1 млн ₽ в The Five (Файв). Ориентир на 20 октября 2026, не оферта.
Какого класса SHIFT и The Five (Файв)?
Оба проекта — класс «Премиум».
Можно посмотреть SHIFT и The Five (Файв) с вами?
Мы покажем оба адреса, сравним свободные лоты и условия застройщиков на дату запроса и скажем прямо, что у каждого проекта не так. В сделках с новостройками вознаграждение агентства платит девелопер — цена для покупателя не меняется.