ПремиумБереговой-2от 29,2 млн ₽Филёвский Парк · Фили · Премиум · ГлавстройПремиум · Главстрой7–26 этажей · II квартал 2028Бюджет входаот 29 180 000 ₽На вторичном рынкеот 23 000 000 ₽Цена метра548 000 ₽/м²СрокII квартал 2028Этажность7–26 этажейПодробнее →
Сравнение проектов · Премиум
Береговой-2 или Гранд Фили — сравнение проектов
Два проекта класса «Премиум», район Филёвский Парк (ЗАО): цены, метро, сроки, площади и наполнение — в одной таблице, без оценок.
Два проекта
ПремиумБереговой-2от 29,2 млн ₽Филёвский Парк · Фили · Премиум · ГлавстройПремиум · Главстрой7–26 этажей · II квартал 2028Бюджет входаот 29 180 000 ₽На вторичном рынкеот 23 000 000 ₽Цена метра548 000 ₽/м²СрокII квартал 2028Этажность7–26 этажейПодробнее →
ПремиумГранд Филиот 31 млн ₽Филёвский Парк · Шелепиха · Премиум · GRANARD DEVELOPMENTПремиум · GRANARD DEVELOPMENT27 этажей · II квартал 2029Бюджет входаот 31 017 399 ₽Цена метра750 000 ₽/м²СрокII квартал 2029Этажность27 этажейПодробнее →Коротко: чем отличаются
- Бюджет входа: Береговой-2 — от 29,2 млн ₽, Гранд Фили — от 31 млн ₽ (на 6 % выше).
- Цена метра: Береговой-2 — 548 тыс. ₽, Гранд Фили — 750 тыс. ₽ (на 37 % дороже).
- Срок: Береговой-2 — II квартал 2028, Гранд Фили — II квартал 2029.
- Метро: Береговой-2 — «Фили», Гранд Фили — «Шелепиха».
- Этажность: Береговой-2 — 7–26, Гранд Фили — 27.
- Площади: Береговой-2 — от 41 м², Гранд Фили — от 39 до 300 м².
- Застройщики: Главстрой и GRANARD DEVELOPMENT.
- Район: Филёвский Парк.
Сравнение по полям
| Береговой-2 | Гранд Фили | |
|---|---|---|
| Класс | Премиум | Премиум |
| Район | Филёвский Парк | Филёвский Парк |
| Метро | Фили | Шелепиха |
| Бюджет входа | от 29,2 млн ₽ | от 31 млн ₽ |
| Цена за м² | 548 тыс. ₽ | 750 тыс. ₽ |
| Срок | II квартал 2028 | II квартал 2029 |
| Этажность | 7–26 | 27 |
| Площади | от 41 м² | от 39 до 300 м² |
| Комнатность | 1–5 | 1–4, пентхаусы |
| Паркинг | Подземный | Подземный |
| Застройщик | Главстрой | GRANARD DEVELOPMENT |
Данные каталога на 20 октября 2026; цены — ориентир, не оферта; условия по лоту подтверждаем у застройщика.
Что есть в проектах
В обоих
- SPA
- Лобби-бар
Только в Береговой-2
- Фитнес
- Детский клуб
- Коворкинг
- Подземный паркинг
- Охрана и видеонаблюдение
Вопросы о выборе
Что дороже — Береговой-2 или Гранд Фили?
Бюджет входа выше в Гранд Фили: от 31 млн ₽ против от 29,2 млн ₽ в Береговой-2. Ориентир на 20 октября 2026, не оферта.
Что сдаётся раньше — Береговой-2 или Гранд Фили?
Береговой-2 — II квартал 2028; Гранд Фили — II квартал 2029.
Какого класса Береговой-2 и Гранд Фили?
Оба проекта — класс «Премиум».
Можно посмотреть Береговой-2 и Гранд Фили с вами?
Мы покажем оба адреса, сравним свободные лоты и условия застройщиков на дату запроса и скажем прямо, что у каждого проекта не так. В сделках с новостройками вознаграждение агентства платит девелопер — цена для покупателя не меняется.